Maison 5 pièce(s), DURAS

Description

Située au calme, dans la campagne proche de Duras, cette agréable maison de quatre chambres bénéficie de beaux volumes, d’agréables espaces extérieurs et de superbes vues dégagées.Le cœur de la maison est la pièce de vie ouverte réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Des portes-fenêtres donnent directement sur la grande terrasse couverte avec cuisine d’été et four à pizza. La piscine, entourée d’une terrasse en bois, se trouve juste au-delà : un ensemble idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des vues sur la campagne.Au rez-de-chaussée, la très grande chambre principale séduit par son plafond haut et ses poutres apparentes. Elle dispose de rangements intégrés et de la climatisation réversible. Le hall d’entrée dessert également une salle d’eau avec WC.À l’étage se trouvent trois autres chambres avec rangements, une salle d’eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant.Le confort est assuré par une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, complétée par le poêle à bois. La maison bénéficie également du double vitrage et d’un DPE classé C.La propriété s’étend sur environ 1,56 ha, avec la possibilité d’acquérir séparément environ 2 ha attenants supplémentaires.Un véritable atout est le vaste garage triple attenant avec espace atelier et trois portes électriques. Une troisième salle d’eau avec WC, accessible depuis la terrasse, est particulièrement pratique pour la piscine. S’ajoutent de nombreuses places de stationnement, un portail électrique, des dépendances, un abri et une clôture électrique, offrant la possibilité d’accueillir un cheval ou d’autres animaux, ainsi qu’un système d’alarme.Les bastides de Duras et Eymet, Sainte-Foy-la-Grande avec sa gare, ainsi que le golf et spa du Château des Vigiers sont facilement accessibles.Avec sa piscine, sa grande terrasse couverte, ses vues dégagées et ses excellents garages, cette propriété conviendrait aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances familiale.