Maison 8 pièce(s), BOULOGNE-SUR-GESSE

Description

Ce sera une décision facile pour un acquéreur exigeant - Maison spacieuse, très bien entretenue, avec distribution fonctionnelle, beaux volumes et éléments de caractère.La propriété bénéficie d’un grand jardin arboré exposé plein sud, ouvert sur la campagne avec une belle vue dégagée sur la vallée, offrant un environnement calme et verdoyant très recherché. La surface généreuse permet l’aménagement d’une piscine. Situation idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.SURFACES DES PIECES - REZ DE CHAUSSÉEEntrée — 16 m² — sol en carreaux anciens, radiateurCuisine — 26 m² — sol carrelé, poêle à bois, 2 radiateurs, 2 fenêtresArrière-cuisine / buanderie — 10,50 m² — sol carrelé, 2 fenêtresSalon — 27,50 m² — poêle à bois, 2 radiateurs, fenêtreBureau / chambre 5 — 10,25 m² — radiateur, fenêtreSalle d’eau avec WC — 3,50 m²L'ETAGEChambre principale — 24,50 m² — 2 fenêtres, radiateurSalle de bain attenante — 9,38 m² — fenêtre, radiateurChambre 2 — 11,15 m² — radiateur, fenêtreChambre 3 — 12 m² — fenêtre de toitChambre 4 — 11,50 m² — radiateur, fenêtreSalle de bain — 5,10 m² — baignoire, fenêtre, sèche-serviettesWC indépendant — 1,20 m²Palier arrière — 7,24 m² — radiateurDÉPENDANCES ET EXTÉRIEURSGarage — 18 m² — double portesAtelier — 29,45 m² (Chaudière, cuve fioul)Abri à boisGrande terrasse face au SudPuits / RobinetJardin bien établi exposé sud avec vue campagne et champsCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESChauffage central au fioul (chaudière et cuve dans l’atelier)Double vitrageAssainissement individuel (fosse septique)Internet -Fibre optique Robinet d'extérieur fourni par les puits SITUATION GÉOGRAPHIQUEBoulogne-sur-Gesse — 15 minLannemezan — 20 minMontréjeau — 20 minSaint-Gaudens — 30 minACCÈS & TRANSPORTSAéroport Tarbes-Lourdes — 40 minAéroport international Toulouse-Blagnac — 1h15Ferry Bilbao–Royaume-Uni — 4h