Maison 8 pièce(s), MIREBEAU

Description

LA PROPRIETE EN DETAILS:>>Maison d’habitation – 165 m²- Au rez-de-chaussée :* Cuisine ouverte aménagée et équipée 26 m2* Arrière-cuisine 5.20 m2* Salle à manger / salon 34 m2 cathédrale avec belle hauteur sous plafond* Bureau 18 m2 (chambre d'appoint)* Salle d’eau 4.20 m2 avec douche italienne, WC suspendu, vasque* Chaufferie / buanderie 26 m2 avec porte automatique, adoucissuer, chaudière, rangement-À l’étage :* Mezzanine ouverte environ 3 m2* Suite parentale avec salle d’eau privative et WC 22.5 m2 avec placard* un couloir 7 m2 dessert trois chambres supplémentaires, WC et salle de bains* chambre 13.60 m2 avec placard*chambre 12 m2 avec placard* Salle de bains 6.60 m2 avec baignoire et douche*WC indépendant*chambre 10 m2 avec placard-Extérieurs et espace détente* une piscine de 12 x 6 mètres chauffée par dôme* une couverture par serre coulissante* un système de filtration automatisé avec filtre à sable* une vaste terrasse en bois Ipé* un espace jacuzzi avec abri* devant la maison une pergola bioclimatique installée il y a 3 ans.* une petite maison en bois avec chauffage électrique peut servir de couchage d'appoint>> La salle de réception – environ 128 m²Ancienne grange entièrement réhabilitée en espace de réception, elle constitue un véritable atout pour l’organisation d’événements privés ou professionnels (en y apportant les modifications de normes).Accessible depuis les deux côtés de la propriété, elle offre une grande souplesse d’utilisation.Elle comprend :* Une grande salle de réception environ 120 m2* Une cuisine ouverte* Une salle d’eau avec WC environ 7 m2* Un espace couchage en mezzanine 34 m2LES DEPENDANCES:*garage 32 m2, 2 voitures + rangement avec portes automatiques* Cellier 40 m2 avec espace cave non enterrée*Hangars environ 650 m2>>Hangars environ 650 m2De vastes hangars complètent l’ensemble et disposent de leur propre accès indépendant par portail motorisé.Ces bâtiments conviendront parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de collection de véhicules, agricole ou logistique.LES POINTS TECHNIQUES:* Portail automatique avec interphone pour la partie habitation* Second portail automatique dédié aux hangars* Panneaux photovoltaïques installés sur la toiture de la grange assurant une autonomie électrique importante de la propriété* Utilisation de l’eau du puits pour la salle de réception et l'arosage automatique du jardin* Double vitrage bois* Volets roulants électriques* Assainissement collectif (tout-à-l’égout)* Chauffage central au fioul pour la maison* Salle de réception chauffée par poêle à bois et cheminée ouverteUn bien aux multiples possibilités...Cette propriété s’adresse aussi bien à une famille recherchant un lieu de vie spacieux qu’à un porteur de projet souhaitant développer une activité événementielle, touristique, artisanale ou mixte, tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel.LA REGIONSituée à 3 km de Mirebeau, avec écoles primaires, collège, cabinet médical, 2 supermarchés.Poitiers est à 26km, gare TGV, aéroport de BiardFuturoscope à 21 km