Maison 14 pièce(s), PRADES

Description

Charmante Maison de Maître avec 6 chambres, bien située à Prades avec jardin, piscine et garage et vue sur le CanigouPrades – Vallée du ConflentCette charmante maison de maître, offrant plus de 200 m² habitables répartis sur quatre niveaux, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec 6 chambres, plusieurs espaces de vie et une vue imprenable sur le Mont Canigou, cette propriété d’exception est actuellement exploitée en chambres d’hôtes, mais conviendrait également parfaitement comme résidence familiale spacieuse ou maison de vacances.Rez-de-chausséeÉlégant hall d’entrée (4 m²)Couloir central desservant les pièces principales et menant à la terrasseSalle à manger avec accès sur la terrasse ombragée. (18 m²)Grand salon avec cuisine moderne ouverte (28 m²) et accès direct au jardinWC indépendantSalon de réception confortable (19 m²)Premier étageSuite familiale avec deux chambres (20 m² et 17 m²) et salle de bains avec WC partagée (8 m²)Chambre (18m²) avec salle d’eau privative (4 m²)Deuxième étageGrande suite avec chambre (19 m2), salle d’eau attenante (3 m²) et salon (14 m²) ouvrant sur un balcon privé offrant une vue panoramique sur les montagnes Chambre (21 m²) et salle d'eau attenante (3 m2)Salle d’eau avec WCTroisième étageDeux pièces polyvalentes (10 m² et 11 m²) – idéales comme bureaux, chambres ou ateliersGrand grenier (28 m²) – parfait pour du rangement ou une future rénovationExtérieursJardin paysager facile à entretenir, avec des arbres matures et un système d'irrigation automatique, alimenté en eau par un canal d'irrigation.Terrasse ombragée – parfaite pour les repas en plein airPiscineDépendance en pierre avec une pièce et une salle d’eau au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, un espace de stockage, et un atelier à l’étage.Grand garage/abri ouvert (45 m²) pouvant accueillir 4 voitures et portail automatique.Actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes, cette propriété offre un fort potentiel de revenus, avec la possibilité de poursuivre l’activité touristique. Elle conviendrait aussi parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour une grande famille ou des amateurs d’espace et de tranquillité.Idéalement située dans la jolie ville de Prades, au cœur de la Vallée du Conflent, à proximité des commodités locales, villages historiques et sentiers de randonnée.Excellente desserte par train et bus, permettant un accès facile à Perpignan, à la côte méditerranéenne ainsi qu’aux stations de ski des Pyrénées.