Maison 14 pièce(s), SÉES

Description

Propriété d’exception au cœur historique de Sées (Orne) : rare sur le marchéAu cœur du centre-ville de Sées, cité épiscopale au riche patrimoine, se dévoile une demeure rare, chargée d’histoire : ancien logis du couvent franciscain édifié en 1636, entièrement réhabilité avec soin pour offrir aujourd’hui un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain.Un emplacement privilégié : Située dans une rue calme et préservée, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas immédiats des commodités : commerces, écoles, services de santé et transports.Sées, ville à taille humaine, est reconnue pour : sa cathédrale Notre-Dame, joyau gothique classé ; son riche passé religieux et architectural ; ses établissements scolaires (de la maternelle au lycée) ; une vie locale active et conviviale.Idéalement positionnée : Argentan à 20 minutes, Alençon à 25 minutes et Haras national du Pin à 15 minutes ; Accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements régionaux (autoroutes, train)Une demeure de caractère aux volumes remarquablesDéveloppant 306 m² habitables sur un terrain de 355 m², cette propriété propose des espaces généreux et lumineux répartis sur trois niveaux :Rez-de-chaussée (104 m²)Vaste salon de 49 m² avec cheminée en pierre Cuisine ouverte avec salle à manger de 46 m², cheminée en pierres (poêle à bois)WC séparésEspace cave à vin sous l'escalierDeux cheminées d’époque remarquablement conservées1er étage (110 m²)Superbe bureau-bibliothèque intégré dans une tourelleTrois chambres spacieuses (27 m², 31 m², 16 m²)Salle de bains Dressing / buanderie (11 m²)2ème étage (85 m²)Palier de 20 m²Deux grandes chambres (25 m² et 42 m²)salle de douchesGrenier (9 m²)Extérieurs et cadre de vie :Jardin arboré exposé Est / Sud avec terrasseCour à l’Ouest à l’entréeDeux abris de jardinEnvironnement calme avec peu de passageStationnement facilité par un petit parking à proximité immédiatePrestations et confortMaison en très bon état généralRavalement effectuéNombreux travaux récents (menuiseries, chauffage, aménagements)Chauffage individuel bois et gazBonne isolationUn bien rare sur le marché : Avec ses 5 chambres, ses volumes généreux, son histoire unique et sa localisation centrale, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un bien de caractère, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial.Un lieu chargé d’âme, où chaque pierre raconte une histoire, au cœur d’une ville authentique et vivante.