Maison 11 pièce(s), CONFOLENS

Description

Située dans une ruelle calme à deux pas du centre-ville, cette élégante propriété offre tout le confort nécessaire, avec toutes les commodités accessibles à pied.Alliant le cachet de parties datant du XIVe siècle à une modernisation complète (triple vitrage, chauffage central intégral, cuisine moderne équipée, pour ne citer que quelques exemples), cette maison a tout pour plaire.Les portes d'entrée anciennes en chêne massif s'ouvrent sur un hall spacieux et une pièce de réception de 37 m². À ce niveau, une porte communique avec le garage double (45 m²) et la cave abritant la chaudière et la cuve à fioul. Une arche en pierre mène au pied de l'escalier d'origine (en pierre et bois) qui dessert tous les étages.Au premier étage, vous découvrirez un salon accueillant de 37 m², doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante tout en offrant une vue sur le centre-ville. En fait, la plupart des pièces bénéficient de ces beaux volumes et de cette luminosité. À ce niveau se trouve également une cuisine dînatoire moderne et entièrement équipée, récemment rénovée ; elle dispose d'un îlot central et d'une magnifique cheminée en pierre (actuellement hors service).C'est l'espace idéal pour recevoir vos invités autour d'un verre ou d'un repas ; la cuisine comprend aussi un cellier. Une porte donne accès au jardin, situé en partie au-dessus du garage.Depuis le jardin, on peut constater que la maison est intégrée aux remparts d'origine de la ville.Une seconde porte à ce niveau permet de regagner l'intérieur de la maison, à proximité de la cage d'escalier et de toilettes indépendantes.Au deuxième étage se trouve la suite parentale, équipée d'une baignoire îlot (style « bateau ») ouverte sur la chambre et de toilettes privatives.Une deuxième chambre (14 m²) ainsi qu'une salle de bains familiale (14 m²), équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, se trouvent un peu plus loin dans le couloir. Un dressing de 9 m² est également accessible depuis la salle de bains.Enfin, l'escalier mène à un dernier niveau abritant une autre chambre d'amis impressionnante de 31 m² avec sa propre salle de bains. À ce niveau, on trouve un espace supplémentaire de 47 m² — pouvant servir de chambre avec dressing — actuellement aménagé par les propriétaires en salle de musique et atelier de loisirs créatifs.Comme indiqué précédemment, la maison dispose du chauffage central au fioul, de fenêtres à triple vitrage, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une toiture récemment rénovée et de tout le confort moderne.Vous trouverez à distance de marche plusieurs bars, restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et écoles ; vous êtes également à quelques minutes de la magnifique campagne charentaise et à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Limoges.Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite.