Maison 7 pièce(s), CHAUMONT-SUR-LOIRE

Description

À quelques minutes du Château de Chaumont-sur-Loire, des bords de Loire et du célèbre Festival International des Jardins, cette propriété de caractère développe environ 177 m² habitables et bénéficie d'un ensemble de dépendances particulièrement rare sur le secteur. Implantée sur près de 2 000 m² de terrain, elle offre de multiples possibilités pour un projet familial, professionnel, artistique ou touristique.Située entre Amboise et Blois, dans un environnement apprécié pour son patrimoine, ses paysages ligériens et son attractivité touristique, la propriété profite également de la proximité de la gare d'Onzain et des commodités.La maison principale propose environ 177 m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale confortable, une maison de campagne ou un lieu d'accueil adapté à différents projets. Le salon et la salle à manger distincts permettent une organisation fonctionnelle des espaces de vie, tandis qu'une cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² est réparti sur plusieurs parcelles. Le jardin principal, à l'abri des regards, offre un cadre verdoyant propice à la détente. Un second terrain situé à proximité pourra accueillir un potager, un verger ou tout autre aménagement selon les envies de ses futurs propriétaires.L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances : garage, hangar et espaces annexes offrent des surfaces qui pourront séduire aussi bien des artisans, menuisiers, paysagistes, artistes, créateurs, collectionneurs ou entrepreneurs recherchant un atelier, un espace de stockage pour matériel, un local d'activité ou un lieu de création.Ils constituent également une excellente réserve de potentiel pour des aménagements futurs.Grâce à sa configuration, à ses dépendances et à son emplacement au cœur de l'un des secteurs touristiques les plus prisés du Val de Loire, la propriété pourra également intéresser les porteurs de projets souhaitant développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique.Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique, l'amélioration de la performance énergétique et certains aménagements intérieurs. Ils permettront au futur acquéreur de personnaliser pleinement le bien tout en révélant tout le caractère et les possibilités qu'offre cette propriété.Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire, un lieu pour développer une activité professionnelle ou artistique, ou encore un projet touristique dans un environnement recherché, cette propriété réunit emplacement, volumes, dépendances et nombreuses perspectives d'évolution à proximité immédiate de Chaumont-sur-Loire, d'Amboise et des principaux sites remarquables de la vallée de la Loire.