Maison 6 pièce(s), PLAZAC

Description

Parfois, une maison vous surprend par son caractère…Assis dans le jardin, à contempler les vues et le volume des bâtiments, on peine à imaginer que cette propriété se trouve en plein cœur d'un petit village typique de la Vallée de la Vézère, en Périgord Noir — à quelques minutes des Eyzies et du bassin de Lascaux.Un passage couvert privatif mène à la porte principale, ouvrant sur un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée fonctionnelle et une grande cuisine-séjour lumineuse. À l'étage, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains s'articulent autour d'une cour centrale pleine de charme. À noter : les chambres sont uniquement accessibles depuis l'extérieur, via la cour ou le jardin, avec terrasse en haut de chaque escalier — une configuration qui confère à chaque espace une vraie intimité.À l'extérieur, la piscine à sel de 10x5m bénéficie d'une exposition plein sud, protégée par la terrasse coloniale de la maison. Les jardins, eux aussi orientés sud-ouest, offrent calme et verdure. Une grande grange de 75 m² sur deux niveaux, avec deux espaces de stockage supplémentaires, complète l'ensemble et offre un beau potentiel de conversion. Une buanderie, une chaufferie et une remise viennent parfaire ce bien d'exception.Surfaces :REZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entrée / grande pièce : 35 m²WC avec lavabo : 7 m²Dégagement escalier : 2 m²Salon (cheminée monumentale fonctionnelle) : 33 m²Cuisine / séjour / salle à manger : 50 m²PREMIER ÉTAGECouloir : 23 m²Chambre (lit rouge) : 16 m² + salle d'eau / WC : 4,5 m²Salle de bains (baignoire îlot) / WC : 5 m²Chambre jaune : 15 m²Chambre rouge : 27 m²Chambre bleue (cheminée) : 21,5 m² + salle d'eau : 5,1 m²ANNEXESPiscine à sel 10x5mRemise 23,1 m² (convertible en chambre supplémentaire ou petit appartement)Buanderie / WC / chaufferie : 7 m²Grange : 75 m² RDC + 75 m² étage + 2 espaces de stockage