Maison 5 pièce(s), SARRAZAC

Description

La maison dispose de fenêtres et portes en double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un poêle à bois dans le salon.La chambre principale possède un balcon-terrasse avec un store pare-soleil.Côté jardin, il y a une grande terrasse couverte, un jardin privé clôturé et un terrain paysager de style parc avec une cabane d’environ 20 m², divers arbres fruitiers et des arbustes matures.MAISON 87 m²REZ-DE-CHAUSSÉEEntrée dans :Grand salon – 27,43 m² (sol en pierre, murs en pierre apparente et poutres, poêle à bois sur un socle surélevé, vue sur l’avant, escalier vers le 1er étage).Salle à manger – 11,56 m² (double exposition avec portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse couverte, idéale pour les barbecues et les repas en plein air).Bureau ou petite chambre – 6,74 m² (vue sur l’arrière, sol stratifié)Cuisine – 15 m² (meubles entièrement équipés, bar pour petit-déjeuner, porte vers le jardin arrière, fenêtres double exposition)PREMIER ÉTAGEPalier – 2,75 m²Chambre 1 – 15 m² dont 13 m² habitables avec hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m, poutres apparentes et portes-fenêtres menant au balcon / terrasse privéChambre 2 – 9 m² dont 6 m² avec hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m (vue sur l’avant, lucarne)Salle de bains avec lucarne, WC, lavabo et baignoire avec douchetteEXTÉRIEUR :Attenante à l’arrière de la maison se trouve la chaufferie pour le chauffage central au fioul.Grande Terrasse couverteAbri à bois pour le rangement – environ 20 m²Cabane de jardinAbri pour tracteur-tondeuse et outilsJardin privé clôturéJARDINEn plus du jardin privé clôturé, le terrain paysager de style parc est facile à entretenir et comprend de nombreux arbustes et arbres matures, offrant des coins ombragés agréables pendant les journées chaudes d’été.Une maison clé en main dans un cadre paisible et charmant.Sarrazac est un petit village calme, mais dispose d’un restaurant, d’un distributeur de pain, d’un bureau de poste et d’une école primaire.Les commerces se trouvent à proximité, dans le village touristique de Jumilhac-le-Grand (9 km) avec son château digne d’un conte de fées, ou dans la ville plus importante de Thiviers (14 km), qui offre quatre supermarchés, des banques, des commerces, des bars et des restaurants, une gare SNCF et un marché hebdomadaire très animé.L’aéroport de Limoges est à seulement 67 km, et la gare de Thiviers offre de bonnes liaisons vers Limoges, Angoulême et Bordeaux, avec des correspondances vers les grandes lignes, notamment Paris.