Appartement 3 pièce(s), CANNES

Description

Cannes – Croix des Gardes | Dernier étage | Vue mer panoramique | Résidence de prestige avec piscineEt si vivre à Cannes n’était plus un rêve, mais votre prochain projet de vie ?Situé dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes, niché au calme d’un écrin de verdure à quelques minutes de la Croisette, ce superbe appartement de 98 m² occupe le dernier étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, avec piscine, gardien et jardins méditerranéens.Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et lumineux – idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise.Dès l’entrée, l’atmosphère vous enveloppe : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, prestations soignées, et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et les collines environnantes.Ce bien d’exception se compose de :Un vaste séjour de 40 m², baigné de soleil, ouvert sur une terrasse exposée plein sud de 14 m² avec vue mer à 180°Une cuisine indépendante avec balcon sans vis-à-vis (possibilité d’ouverture pour créer une cuisine ouverte contemporaine)Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing intégréUne seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et WCDeux places de stationnement sécurisées en sous-solUne cave saine pour le rangementL’appartement bénéficie de la climatisation, de menuiseries récentes et d’une rénovation de qualité, réalisée avec goût dans un style sobre et raffiné.Côté vie quotidienne :Vous êtes à proximité immédiate de tout : plages, commerces, transports, établissements scolaires, restaurants, la Croisette, la vieille ville du Suquet et la gare de Cannes.L’environnement est à la fois sécurisé, verdoyant, prestigieux et très recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.Ce que l’on aime :La vue mer époustouflanteL’exposition sud et la luminosité naturelleLe dernier étage, synonyme de tranquillitéLa résidence de haut standing avec piscine et gardienLa situation privilégiée entre mer, ville et natureUn bien clé en main, rare sur le marché, qui allie prestige, confort et art de vivre méditerranéen. À visiter sans tarder.Contactez-moi pour plus d’informations, une visite privée ou une vidéo personnalisée.Hall d'entrée : 6,99 m²Toilettes : 1,44 m²Cuisine : 9,36 m²Séjour : 37,92 m²Cellier avec placards : 5,70 m²Chambre n°1 : 12,90 m²Dressing n°1 : 3,17 m²Salle de bains avec WC n°1 : 6,17 m²Chambre n°2 : 10,92 m²Gaine technique chambre n°2 : 0,21 m²Salle d’eau : 3,71 m²Terrasse nord : 10,95 m²Terrasse sud : 14,17 m²