Maison 5 pièce(s), SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

Description

Construite en 2023, cette maison contemporaine de trois chambres offre environ 114 m² habitables et un cadre de vie agréable, à proximité à pied des commerces et services de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Son DPE C, ses fenêtres en double vitrage avec volets et son raccordement au tout-à-l’égout viennent compléter les prestations d’une maison récente, avec un jardin clos de 848 m² facile à entretenir.L’entrée s’ouvre sur un hall lumineux et accueillant, avec un espace pratique pour les manteaux et les chaussures ainsi que l’escalier menant à l’étage.Sur la gauche, le séjour traverse la maison de l’avant vers l’arrière. Les fenêtres de chaque côté apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets et un poêle à bois apporte une source de chauffage supplémentaire ainsi qu’une ambiance chaleureuse.La cuisine équipée est spacieuse et lumineuse, avec un îlot central permettant de prendre un café ou un repas au quotidien. Les portes-fenêtres donnent directement sur le jardin et la terrasse, créant une liaison agréable avec l’extérieur pendant les beaux jours. Une salle à manger séparée offre un espace supplémentaire pour les repas en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une buanderie attenante. Cette dernière offre actuellement un espace pratique, mais sa situation à côté de la chambre permettrait également d’envisager la création d’une salle d’eau privative, sous réserve des travaux nécessaires. Cette configuration offre ainsi une possibilité intéressante de vie de plain-pied.À l’étage se trouvent deux autres chambres.L’un des véritables atouts de cet étage est sa terrasse d’environ 18 m² donnant sur le jardin. Elle offre un deuxième espace extérieur, plus intime, idéal pour profiter tranquillement des beaux jours.La maison bénéficie de deux poêles à bois, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets et d’un classement énergétique DPE C. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et la fibre est disponible.ExtérieursLa propriété dispose d’un jardin clos d’environ 848 m², offrant un bel espace extérieur tout en restant facile à entretenir.Le jardin est clos de murs et fermé par un portail. Il comprend un bassin d’agrément ainsi qu’une terrasse située directement devant la cuisine, idéale pour les repas et les moments à l’extérieur.Un abri de jardin fermé permet de ranger vélos, outils et matériel de jardinage. La propriété dispose également d’un carport et de plusieurs places de stationnement.SituationLa situation de la maison est particulièrement pratique pour la vie quotidienne. Saint-Hilaire-du-Harcouët est une ville dynamique et bien équipée, avec commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, hôpital et établissements scolaires à proximité, dont plusieurs sont accessibles à pied.La maison permet également de rejoindre facilement Ducey-les-Chéris, Avranches et Fougères, ainsi que le Mont-Saint-Michel.L’accès à l’A84 facilite les déplacements vers Rennes et Caen, avec également plusieurs possibilités pour rejoindre les aéroports et les liaisons maritimes.Une maison récente et confortable, avec un bon classement énergétique, un jardin de taille raisonnable, du stationnement et la possibilité de profiter des commodités de Saint-Hilaire-du-Harcouët sans dépendre systématiquement de la voiture.