Maison 7 pièce(s), BOULAZAC ISLE MANOIRE

Description

Cette maison neuve avec piscine et appartement indépendant se décrit ainsi :Sur un terrain clôturé avec portail coulissant télécommandé.Rez-de-chaussée / niveau principalL'entrée de la maison dessert directement les différentes pièces de vie et l'espace nuit.Entrée : 4,36 m²Une entrée fonctionnelle permettant une distribution fluide des espaces de vie et de nuit.Salon / séjour : 43,26 m²Vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un très bel espace pour aménager à la fois un salon confortable et une grande salle à manger.Cette pièce bénéficie d'une ouverture généreuse vers l'extérieur et profite pleinement de la situation dominante de la propriété.Cuisine : 10,25 m²Cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.Cellier : 3,99 m²Espace de rangement pratique, directement associé à la cuisine.Bureau : 8,28 m²Pièce indépendante idéale pour le télétravail, un bureau professionnel ou éventuellement une chambre d'appoint.Suite parentale : 15,49 m²Belle chambre principale bénéficiant d'un espace privilégié et d'une distribution permettant une véritable suite.Salle d'eau de la suite : 4,93 m²Salle d'eau privative équipée de deux vasques et d'un espace douche.Dressing : 2,62 m²Dressing indépendant desservant la suite parentale.Dégagement : 7,55 m²Espace de circulation desservant notamment la partie nuit et les pièces d'eau.Cambre 1 : 11,82 m²Chambre confortable, lumineuse et facilement aménageable.Chambre 2 : 11,82 m²Seconde chambre de dimensions similaires, idéale pour un enfant, un adolescent ou une chambre d'amis.Salle de bains : 5,83 m²WC indépendant : 1,36 m²T2 indépendant en rez-de-jardinL'un des véritables atouts de la propriété.Cet appartement indépendant permet de conserver une parfaite autonomie par rapport à l'habitation principale. Il constitue une solution particulièrement intéressante pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou envisager une location indépendante.Séjour : 15,83 m²Pièce de vie accueillant également la seconde cuisine de la propriété.Chambre : 9,61 m²Chambre indépendante bénéficiant de ses propres ouvertures.Salle d'eau : 4,30 m²Dégagement / espaces complémentairesT2 indépendant : environ 41 m²Les extérieursTerrasse : 35,66 m²Grande terrasse exposée face à la vue, offrant un espace privilégié pour les repas et la vie extérieure.La terrasse est réalisée en travertin, apportant une finition élégante et naturelle.Grand balconÀ l'étage principal, un large balcon prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue dominante sur Périgueux.Piscine : 8 x 4 mBelle piscine de 8 x 4 m, équipée d'un traitement au sel et d'un liner.Elle est accompagnée d'un appentis / pool-house, comprenant notamment une douche, particulièrement pratique lors des journées d'été.Terrain : environ 930 m²Terrain permettant de profiter pleinement de la propriété tout en conservant un entretien raisonnable.L'ensemble bénéficie d'une situation particulièrement agréable, dans une impasse au calme, sur les hauteurs de Boulazac.Garage et annexesGarage : 107,79 m²C'est presque un appartement pour les voitures, sauf qu'il ne faut probablement pas essayer de le louer à un étudiant.Le garage développe une impressionnante surface de 107,79 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, espace de bricolage ou aménagement complémentaire selon les besoins.Un escalier permet également l'accès aux différents niveaux.