Maison 5 pièce(s), ESPONDEILHAN

Description

Située dans un environnement paisible au cœur d’un quartier résidentiel recherché d’Espondeilhan, à seulement 18 minutes de Béziers, cette élégante villa de plain‑pied offre 170 m² habitables et des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal.Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace vers la terrasse ombragée et la piscine. Le séjour s’articule autour d’un poêle à bois moderne, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un coin repas et d’un bar, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec salle d’eau privative et WC, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une suite parentale généreuse avec dressing et climatisation. Une buanderie et un cellier complètent les espaces fonctionnels.À l’extérieur, le jardin paysager de 914 m² accueille une piscine au sel chauffée 10×4, un jacuzzi, un grand auvent à l’arrière de la maison, ainsi qu’un garage de 30 m² avec portail électrique. Le double vitrage, la chaudière à condensation et les équipements récents assurent une bonne performance énergétique.La maison offre une véritable sensation de vie dedans/dehors, grâce à ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur la nature.Espondeilhan bénéficie d'une école maternelle et primaire. Le Collège se trouve à 10mn ainsi que tous types de commerces.