Maison 13 pièce(s), LUSSAC

Description

Située dans le charmant village viticole de Lussac, à proximité immédiate de Saint-Émilion et facilement accessible depuis Bordeaux, cette propriété entièrement rénovée offre une grande flexibilité grâce à trois maisons en pierre pleines de caractère.Maison 1 (192 m²)RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie/WC, chambre.Étage : suite parentale avec salle de bains/WC, deux chambres et salle d’eau/WC.Maison 2 (176 m²)RDC : cuisine, buanderie/WC, vaste séjour lumineux avec bar.Étage : grand palier, chambre avec salle d’eau, WC séparé, chambre avec baignoire sur mezzanine et salle d’eau.Climatisation dans la cuisine/salle à manger, le salon/bar et dans les trois chambres.Maison 3 (124 m²)RDC : séjour et cuisine.Étage : grande chambre et salle d’eau/WC.ClimatisationExtérieur :Jardin clos, terrasse, puits, parking privé.Les trois logements utilisent le même compteur et système d’assainissement.Très bon débit Internet dans toute la propriété.Présence d’éléments historiques : anciens pressoirs de Saint-Émilion, magnifique escalier en colimaçon, portes d’entrée provenant de St Pancras et de l’église d’Ely.À propos de Lussac :Le village propose commerces, cafés, restaurants, supermarché, services médicaux, école, marchés locaux et accès direct aux vignobles renommés de Saint-Émilion. Un lieu idéal pour les amateurs de vin, les familles ou les projets touristiques.Maison principale :Rez-de-chaussée : Entrée : 11m2Salon : 30m2Salle à manger : 26m2Cuisine : 19m2Buanderie : 4m2Entrée à l'arrière : 11m2Chambre ou bureau : 21m2Premier étage :Chambre : 17m2Salle de bain attenante : 5m2Chambre : 12m2Chambre : 14m2Salle d'eau : 5m2Gîte 1 :Rez-de-chaussée :Cuisine : 40m2Buanderie : 7m2Salon : 75m2Premier étage :Chambre : 15m2Salle d'eau : 3m2Chambre avec baignoire : 18m2Salle d'eau : 3m2Gîte 2 :Rez-de-chaussée :Entrée - Séjour : 49m2Cuisine : 21m2Premier étage :Chambre : 41m2Chambre ou bureau : 11m2Salle d'eau : 3m2