Maison 4 pièce(s), LE VIGEANT

Description

Cette maison de caractère offre une entrée spacieuse (13,57 m²) ouvrant sur un séjour lumineux avec chauffage au sol. Le salon (21,5 m²) se prolonge vers une cuisine/salle à manger équipée (16,73 m²) avec réfrigérateur-congélateur intégré, lave-vaisselle, plaque à gaz, four électrique et bar de petit-déjeuner. Les murs en pierre apparente et les fenêtres profondes conservent le charme authentique du lieu.Chambre 1 (17,56 m²) avec arc d’origine vers le château, rappelant l’ancien usage de cette maison comme cuisine du château. Chambre 2 / bureau (16,08 m²) avec plafond haut et accès direct aux jardins avant et arrière. Salle de bains (8,05 m²) avec baignoire, douche, meuble vasque et WC. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle.À l’extérieur : cour charmante avec sauna, deux petites dépendances (4,3 et 3,4 m²), garage de 27,3 m² avec permission pour installation d’une porte de garage, offrant possibilité de conversion en gîte. Terrasse et grand jardin clos (5600 m²) avec pommiers, poiriers, cerisiers et vignes. Les vestiges d’une ancienne tour créent un espace de jardin unique et historique. Allée privée et portail garantissent intimité et sécurité.La maison a été entièrement rénovée ces 5 dernières années (plomberie, électricité), toiture refaite en 2005. Elle bénéficie de double vitrage, isolation, tout-à-l’égout, et chauffage au sol + radiateurs électriques WiFi contrôlables.Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, particulièrement grâce à la proximité des attractions touristiques et du circuit de Val de Vienne.