Maison 3 pièce(s), LA LIVINIÈRE

Description

**La propriété*** Maison de vacances idéale pour ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et un contact étroit avec la nature.* Véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.* Spacieux salon et coin repas avec cheminée et insert à bois.* Cuisine équipée.* Deuxième véranda.* Chambre parentale avec salle d’eau attenante.* Deuxième chambre avec salle d’eau attenante.* Terrasse arrière couverte, idéale pour se détendre ou prendre ses repas en plein air.* Climatisation réversible et radiateurs électriques pour un confort tout au long de l’année.* piscineable **Situation*** Située dans un hameau isolé, au cœur d’une campagne magnifique.* À environ 14 km au nord de La Livinière.* Emplacement idéal pour la marche, la randonnée et le vélo.**La Livinière*** Charmant village viticole.* Premier village du Languedoc à avoir reçu la prestigieuse appellation **Cru**.* Bon restaurant et commodités locales.* Entouré de vignobles réputés et de magnifiques paysages.**Le Minervois*** Réputé pour ses vignobles, ses collines vallonnées et ses villages pittoresques.* Riche en histoire, avec des châteaux, des marchés et des sentiers de randonnée panoramiques.* À proximité du Canal du Midi, de Carcassonne (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO) et de la ville historique de Narbonne.* Plages méditerranéennes facilement accessibles en voiture.* Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un havre de paix en vacances. Dimensions des pièces* d’entrée : **6,43 m²*** Salon/salle à manger : **21,90 m²*** Salon d’hiver : **12,74 m²*** Cuisine : **15,56 m²*** Chambre 1 : **14,42 m²*** Salle d’eau avec WC 1 : **4,30 m²*** Chambre 2 : **14,25 m²*** Salle d’eau avec WC 2 : **5,90 m²*** Véranda : **13,01 m²*** Terrasse couverte : **16,64 m²**.