Maison 5 pièce(s), TERRASSON-LAVILLEDIEU

Description

Située en plein cœur de la commune, cette maison de ville des années 80 offre environ 135 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Rénovée en 2001 puis en 2015, elle dispose de beaux volumes, d’une belle luminosité et d’équipements confortables au quotidien.Son emplacement permet de profiter des commerces et des commodités à pied. * RDC : - Hall d’entrée et couloir : 8 m²- Buanderie : 11 m², avec WC, emplacements pour lave-linge, lave-vaisselle et sèche-linge, ainsi que la chaudière au gaz de ville assurant la production d’eau chaude en continu.- Pièce de vie : 37 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne. Le poêle à bois apporte un complément de chauffage et permet de profiter d’une ambiance chaleureuse. La pièce donne directement accès à la terrasse.- Hauteur sous plafond : 2,50 m.* R+1 : - Palier : 3 m², avec rangements.- Chambre parentale : 12 m².- Dressing parental : 7 m², avec rangements intégrés.- Salle d'eau parentale : 10 m², équipée d’une double vasque, d’un WC et d’une douche à l’italienne de 120 x 80 cm.- Chambre 2 / bureau : 9 m², avec rangements intégrés.- Ce niveau permet de bénéficier d’un espace parental avec dressing et salle de bains privatifs, ainsi que d’une seconde chambre pouvant également servir de bureau.- Hauteur sous plafond : 2,50 m.* R+2 : - Palier : 1 m².- Salle d’eau : 5 m², avec WC, vasque et douche à l’italienne.- Chambre 3 : 12 m², avec accès aux combles et rangements - Chambre 4 : 20 m², dont environ 4 m² de rangements intégrés.Ce dernier étage complète la maison avec deux chambres de belles dimensions et une salle d’eau.- Hauteur sous plafond : 2,40 m.* EXTERIEUR / ANNEXE Terrasse extérieure, accessible directement depuis la pièce de vie.Terrain de plus de 60 m², avec quelques arbres et peu d’entretien à prévoir.Atelier indépendant de 20 m², pouvant servir d’espace de bricolage, de rangement ou être aménagé selon les besoins.Borne de recharge pour véhicule électrique.L’extérieur permet de profiter des beaux jours sans avoir à entretenir un grand jardin. La présence de l’atelier constitue également un espace supplémentaire appréciable.La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2001 puis en 2015, notamment concernant la chaudière, l’électricité, l’isolation des combles et les équipements de confort.Elle dispose des équipements suivants :- Chauffage central au gaz de ville.- Chaudière gaz avec production d’eau chaude en continu.- Poêle à bois récent.- Deux climatisations réversibles dans les grandes chambres.- Convecteurs électriques dans les chambres du deuxième étage.- Menuiseries en double vitrage.- Domotique électrique permettant notamment de piloter l’éclairage et certains équipements à distance.- Adoucisseur d’eau.- Assainissement collectif, raccordé au tout-à-l’égout.- Très bon diagnostic de performance énergétique.- Facture annuelle annoncée d’environ 2 000 € pour le chauffage et l’électricité.