Maison 6 pièce(s), LA LIVINIÈRE

Description

**Caractéristiques principales*** Ancienne école de village magnifiquement rénovée, alliant charme, volumes généreux et confort contemporain* Quatre chambres au total, dont une située dans un gîte indépendant bénéficiant de son propre accès* Double vitrage dans toute la propriété* Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison* Poêle à granulés récemment installé, apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie* Volets électriques pour davantage de confort, de sécurité et de praticité* Micro-station d’assainissement entièrement neuve* Élégante cuisine Ixina récemment installée, aux lignes modernes et épurées* Réfrigérateur-congélateur Whirlpool* * Plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante intégrée* Four et lave-vaisselle Hotpoint* Spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’une charmante mezzanine pouvant servir d’espace détente* Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains indépendante* Pièce supplémentaire et polyvalente ouvrant directement sur la terrasse et l’espace piscine* Buanderie fonctionnelle équipée d’un sauna privatif* Gîte indépendant comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains* Terrasse privative du gîte offrant de superbes vues panoramiques* Piscine chauffée de 8 × 4 mètres* Agréable véranda longeant la façade de la propriété* Vaste parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules* Spectaculaires vues dégagées sur la campagne environnante**Situation et art de vivre*** Environnement paisible au cœur de la campagne, à seulement 9 km de La Livinière* Cadre naturel privilégié, entouré de vignes, d’oliviers et des magnifiques paysages du Minervois* La Livinière est un authentique village viticole, réputé pour sa prestigieuse appellation Cru La Livinière* Région idéale pour la randonnée, le cyclisme et la découverte des domaines viticoles* À proximité des charmants villages de Siran et de Félines-Minervois* Olonzac, avec ses commerces, cafés, restaurants et son marché hebdomadaire très apprécié, est facilement accessible* Le remarquable village médiéval de Minerve, classé parmi *Les Plus Beaux Villages de France*, se trouve également à proximité* Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre du sud de la France, dans un environnement naturel préservé