Maison 5 pièce(s), LOGUIVY-PLOUGRAS

Description

Nichée dans un environnement calme à proximité de Loguivy-Plougras, cette charmante longère en pierre offre un cadre de vie privilégié, au cœur de la campagne bretonne.Entièrement rénovée, elle a su préserver son authenticité tout en proposant un agencement fonctionnel et confortable.La propriété bénéficie également de fenêtres et portes en bois à double vitrage, alliant le charme traditionnel de la pierre bretonne à un meilleur confort thermique et une meilleure isolation.Le salon constitue le véritable cœur de la maison. Doté d'un poêle à bois, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ses portes-fenêtres s'ouvrent directement sur le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.De part et d'autre du salon se trouvent deux pièces complémentaires. D'un côté, une cuisine spacieuse, idéale pour les repas en famille. De l'autre, une pièce équipée de rangements intégrés pouvant être utilisée comme bibliothèque, salle à manger, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.L'agencement intérieur présente une belle flexibilité. Un premier escalier, accessible depuis le salon, dessert un palier menant à deux chambres et une salle d'eau. Un second escalier, depuis la cuisine, conduit à un autre palier comprenant une chambre double supplémentaire ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette configuration est particulièrement adaptée à l'accueil de la famille et des amis, ou à la création d'un espace plus indépendant.Attenante à la maison, une dépendance d'environ 35 m² reste à aménager. Elle offre un potentiel remarquable : agrandissement de l'habitation principale, création d'un logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires), atelier d'artiste, espace de stockage ou atelier de bricolage.À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Le jardin, agrémenté de deux étangs, offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Un puits fonctionnel vient compléter les prestations de cette propriété.La vente comprend également une parcelle boisée située à environ 2 km de la maison. Celle-ci permet notamment de disposer d'une réserve naturelle de bois pour alimenter le poêle, tout en offrant un agréable espace de promenade.La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et services accessibles en moins de cinq minutes. La RN12 est à moins de dix minutes, facilitant les déplacements à travers la Bretagne.Distances approximatives :Commerces et services : moins de 5 minutesRN12 : moins de 10 minutesGare TGV de Morlaix : environ 15 minutesPort de Roscoff : environ 40 minutesAéroport Brest Bretagne : environ 50 minutesCôtes et plages du nord Finistère : environ 30 minutesLa région offre un large éventail d'activités : découverte de la Côte de Granit Rose, balades dans les Monts d'Arrée, visite de Morlaix et de son célèbre viaduc, randonnées, pêche, kayak et marchés traditionnels bretons.Offrant espace, caractère et un fort potentiel d'évolution, cette superbe longère séduira les amoureux de la pierre et de la nature en quête d'un cadre de vie authentique en Bretagne.