Maison 16 pièce(s), VALLEREUIL

Description

Domaine de caractère avec hébergement invité et atelier d’artiste – Dordogne, FranceAlliant architecture traditionnelle en pierre et volumes contemporains, ce domaine d’exception est situé au cœur de la campagne périgourdine, à seulement 5 minutes de la ville dynamique de Neuvic.Située dans un écrin de nature d’environ 20 hectares, la propriété bénéficie d’un cadre spectaculaire avec une vue dégagée et des couchers de soleil remarquables, offrant à la fois une intimité totale et une excellente accessibilité — à seulement 6 km de l’autoroute A89, 30 minutes de Périgueux et de l’aéroport de Bergerac, et à seulement 1 heure 10 minutes de Bordeaux.UNE PROPRIÉTÉ AVEC UNE ÂME ET UNE VISIONCe domaine unique est parfaitement adapté en tant que :une résidence familiale prestigieuseune résidence secondaire raffinéeun lieu de réception ou d’événements de caractèreMAISON PRINCIPALE – ENVIRON 460 m 2La résidence principale impressionne par son magnifique salon de style cathédrale, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée et sublimé par une cheminée monumentale.Il présente un mélange harmonieux de caractère, d’espace et de confort.7 chambres spacieuses plusieurs espaces d’accueil dont une salle de billard et un bar loungeune suite parentale généreuse avec une piscineplusieurs salles de bains et espaces fonctionnelsDEUXIÈME MAISON – 130 m 2Idéal pour les invités, la famille élargie ou le logement du personnel :3 chambresespace de vie décloisonnéinstallations indépendantesgrange attenante, parfaite pour les voitures ou le stockageGUEST COTTAGE INDÉPENDANT – 70m 2Prêt pour une utilisation immédiate, offrant un potentiel de location ou d’hébergement attractif.DÉPENDANCES & CARACTÉRISTIQUES DE STYLE DE VIELe domaine prend vraiment vie grâce à ses caractéristiques uniques :Atelier d’artiste avec approvisionnement en eauCave à vin et espaces de rangement voûtés supplémentairesPotager et petit vignobleGrande cour couverte, idéale pour les réceptions et repas d’étéAteliers, zones de stockage et une grange spacieuseMOTIFSLe terrain de 20 hectares comprend :prairies ouvertes et boischênes truffiersun lavoir traditionnelun puitsun étangenvironnement naturel préservé avec des vues lointainesLOISIRSPiscine (à rénover)Pool house avec kitchenetteFour à pain traditionnelFONCTIONNALITÉSChauffage central au fioul + foyersInternet par fibre optiqueSystème de drainage individuelEMPLACEMENT5 minutes de Neuvic (magasins, restaurants, gare)30 minutes de Périgueux30 minutes de l’aéroport de Bergerac1h10 de Bordeaux6 km de l’autoroute A89UNE OPPORTUNITÉ RAREUne propriété vraiment distinctive offrant authenticité, intimité et potentiel exceptionnel dans l’une des régions les plus recherchées du sud-ouest de la France.