Maison 6 pièce(s), VAL-DE-VIE

Description

A VENDRE : propriété avec maison à colombages (typique du Pays d'auge) située à Val de Vie et à proximité du département de l'Orne avec une vue exceptionnelle sur le bocage normand.La maisons a une surface de 110m² sur un terrain de 12000m² (pré idéal pour chevaux).La maison est entièrement de plain pied avec :- une entrée/salon - salle de billard : de 27m²- une grande pièce de vie lumineuse (28m², accès sur une terrasse plein Sud), avec cuisine aménagée, une SàM, une buanderie (3,5m²) et une cheminée à bois- un couloir qui dessert 2 chambres (17 et 11,5m², belles chambres en parquet avec dressing) et SdD (9m², douche à l'italienne)Cette maison a été entièrement rénovée il y a 8 ans avec un DPE A, rare pour une propriété ancienne !!Il est possible d'aménager le grenier (5 Velux déjà installés, et une trappe est déjà prévue dans le salon pour un accès à l'étage et possibilité d'aménager 4 nouvelles chambres).Dans la continuité de la maison, existe un garage de 31m² (avec le système de PàC) avec un grenier au dessus (accessible par un escalier extérieur)La maison est chauffée par une PàC (pompe à chaleur) et les fenêtres sont en aluminium. Le terrain comprend une parcelle (assez plane) pouvant accueillir des chevaux. La vue depuis le terrain et la terrasse est exceptionnelle sur une vallée typique du Pays d'Auge. .