Maison 7 pièce(s), EYMET

Description

Propriété Idéalement Située avec Excellent Potentiel Locatif – Grand Jardin et Piscine au Cœur d’EymetCette propriété superbement placée offre de belles opportunités de revenus locatifs, des espaces généreux et un magnifique jardin avec piscine – le tout à deux pas du centre d’Eymet.Rez-de-chausséeHall d’entrée (16,6 m²) : donnant directement sur le salon et la salle à manger lumineux.WC invités / vestiaire (4 m²) : avec lave-mains et espace de rangement pour chaussures/manteaux.Salle à manger (20,13 m²) : avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon couvert (12,35 m²) surplombant le jardin et la piscine.Salon (35 m²) : spacieux, avec portes-fenêtres vers le jardin et poêle à pellets pour les soirées cosy.Cuisine (11 m²) : avec fenêtre donnant sur l’avant de la propriété.Arrière-cuisine / cellier (5 m²) : avec grand placard de rangement.Premier étagePalier / couloir (5,23 m²).Chambre parentale (19 m²) : fenêtres à double exposition offrant des vues sur l’avant et l’arrière.Salle de bains attenante (6,35 m²) : baignoire, double vasque et bidet.Dressing.Chambre 2 (13,48 m²).Chambre 3 (13,42 m²).Chambre 4 (14,39 m²).Salle d’eau (7,87 m²) : avec WC et vasque.Mezzanine (16,65 m²) : surplombant le salon – espace idéal pour un bureau ou un atelier.Rez-de-jardinStudio indépendant (36 m²) : lumineux séjour avec kitchenette, salle d’eau avec WC, et portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin – parfait pour des invités ou la location.Espace bureau indépendant (100 m²) : actuellement aménagé en 4 pièces et loué comme local professionnel. Excellent potentiel de transformation en gîte ou logement d’accueil.Chaufferie & buanderie (22 m²).Garage (22,61 m²).ExtérieurMagnifique jardin arboré avec arbres matures.Piscine (10 x 5 m, au chlore).Informations techniquesTout-à-l’égout.Chauffage par pompe à chaleur.La majorité des fenêtres sont en double vitrage.