Maison 9 pièce(s), BLOIS

Description

Signature LEGGETT Immobilier prestige CHAMBORDUn bien de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, sélectionné pour une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie privilégié en Val de Loire.Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour de 58 m² avec cheminée, salle de bains avec douche, deux chambres, WC indépendant, buanderie, ancien garage aménagé en espace de rangement/local vélos. À l'étage : Trois chambres (15, 21 et 26 m²), salle d'eau, WC indépendant, grande salle de billard de 66 m². Avec cette espace vous pouvez crée d’autres chambres À l'extérieur : Très jolie jardin arboré et sans vis-à-vis, la piscine est chauffée et est exposée au sud. Terrasse carrelée et pergola ombragée, offrant une vue sur le jardin et la piscine, portail électrique, possibilités du garage à vélo et peut être aménager en chambre Plan à disposition et revenus potentiel locatif très rentable. REZ-DE-CHAUSSÉE CUISINE (14.50 m²), sol carrelé, aménagée avec meubles en bois, cuisinière et réfrigérateur séparé., décor de Sologne SALON / SÉJOUR (58.90 m²), avec cheminée et portes ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine. Escalier en bois menant à l’étage. Sud/Est HALL D’ENTRÉE couloir (20.28m²) SALLE DE BAINS /WC (10,14 m²), entièrement carrelée, équipée d’un lavabo, d’une baignoire. CHAMBRE BLEU1 (12.55 m²), sol moquetté, fenêtre donnant sur l’arrière de la maison, nord/est CHAMBRE JAUNE (12.17 m²), sol moquetté, fenêtre donnant sur l’avant de la maison. Ouest BUANDERIE (12.43 m²) local électrique à jour et conforme changement mars 2026. GARAGE (27.51m²) porte ouest et accès à la buanderie PREMIER ÉTAGE - avec plafonds hauts et superbes poutres apparentes. ESCALIER (3,53 m²) SALLE DE BILLARD/JEUX/DETENTE / SALON (66 m²) parquet bois. Fenêtre terrasse et devant la maison CHAMBRE PARENTALE (15.38 +11.74 m² SDB / WC), poutres apparentes, parquet au sol vu à l’arrière du jardin nord/Est. COULOIR (7,10 m²) CHAMBRE ROSE (21.91 m²), lucarne donnant sur l’avant, sol parquet DORTOIR /bibliothèque (27.63 m² + dressing 9,22 m²) EXTÉRIEUR GARAGE / ATELIER (32 m²) avec électricité. Avec local pour la piscine PORTAIL ELECTRIQUE REVENUS LOCATIF INTERESSANT DÉPENDANCE, composée de deux pièces (12 m² et 10,5 m²), idéale pour le stockage du bois, des outils de jardin ou des vélos. TERRAIN, jardin paysager avec arbres et arbustes matures. Grand parking devant la maison TERRASSE, située sur le côté de la maison, offrant une agréable vue dégagée sur la piscine Cette propriété remarquable allie charme, confort et cadre naturel agréable. Avec ses pièces spacieuses, elle représente une opportunité unique pour ceux en quête d’une demeure familiale paisible ou d’un refuge de campagne, offrant la possibilité de profiter pleinement de la beauté des lieux tout au long de l’année.