Maison 12 pièce(s), MAREUIL EN PÉRIGORD

Description

Belle propriété rurale de 3 chambres avec 2 gîtes, un étang et 1,9 hectare de terrainImplantée sur un magnifique terrain de 1,9 hectare, cette charmante propriété rurale offre une occasion exceptionnelle de profiter du calme de la campagne française tout en bénéficiant d'une activité touristique déjà établie. La maison principale comprend 3 chambres, et la propriété dispose également de deux gîtes entièrement indépendants ainsi que d'un magnifique étang, créant un cadre idyllique pour les vacanciers en quête de détente, de nature et d'activités de plein air.La propriété est située dans le secteur de Mareuil-en-Périgord, un agréable village offrant toutes les commodités essentielles, notamment une boulangerie, une pharmacie, des commerces, des restaurants, des bars et une école.Idéalement située pour découvrir la Dordogne et les régions voisines, elle se trouve à proximité de Brantôme, Périgueux et Angoulême, où le TGV permet de rejoindre Paris rapidement et directement. Les déplacements internationaux sont facilités grâce aux aéroports de Bergerac, Limoges et Bordeaux.La région est réputée pour ses paysages magnifiques, ses rivières et ses nombreuses activités de plein air. De superbes cours d'eau à proximité sont parfaits pour le canoë-kayak et autres loisirs nautiques.Il s'agit d'une excellente opportunité commerciale pour toute personne souhaitant changer de vie et acquérir une propriété offrant un revenu immédiat. Les propriétaires actuels exploitent avec succès cette propriété en chambres d'hôtes et deux gîtes depuis de nombreuses années, ce qui témoigne d'une rentabilité éprouvée et d'une clientèle fidèle.