Appartement 3 pièce(s), CARCASSONNE

Description

Ce duplex de caractère occupe le quatrième et dernier étage d’un bel immeuble ancien, idéalement situé à quelques pas de la place Carnot et des commerces, cafés et restaurants de la Bastide Saint-Louis.L’immeuble séduit par son élégante façade, ses belles parties communes et son remarquable escalier en bois. Un ascenseur permet d’accéder facilement au quatrième étage.Le duplex offre une superficie habitable de 77,06 m², répartie sur deux niveaux. Les chambres sont aménagées sous les combles, conférant beaucoup de charme à l’étage, bien que les plafonds mansardés réduisent la hauteur dans certaines parties.Le premier niveau comprend :Une entréeUn WC indépendantUne cuisine ouverte sur le séjour d’environ 27 m²La cuisine, rénovée il y a environ trois ans, forme un espace de vie pratique et convivial avec le salon.Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, qui comprend :Un palierDeux chambres aménagées sous les comblesUne salle de bains avec baignoireUn second WC indépendantUne vue discrète en direction de la Cité médiévale est visible depuis l’entrée, tandis que l’appartement bénéficie également de vues dégagées sur les toits du centre de Carcassonne.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il constitue ainsi une solution clé en main comme résidence principale, pied-à-terre en ville ou investissement meublé, sous réserve des réglementations applicables.Son emplacement central, son accès par ascenseur, sa situation au dernier étage et le cachet de l’immeuble en font une opportunité originale à proximité immédiate de la place Carnot.