Maison 7 pièce(s), VAL-DE-COMPORTÉ

Description

Située à l’orée d’un paisible hameau, à proximité de la charmante ville de Civray et à distance de vélo d’un lac de baignade apprécié ainsi que d’un restaurant, cette superbe propriété de caractère indépendante de 4 chambres offre tout le charme et l’authenticité de l’art de vivre à la campagne.Les principaux atouts : - Grand jardin de plus de 4 000 m² avec cuisine d’été, piscine hors-sol et étang- Belle cuisine / salle à manger pleine de caractère- Chambre de plain-pied avec salle d’eau- Superbe séjour cathédrale de 40 m² aménagé dans une ancienne grange rénovée- 3 chambres à l’étage, dont 2 avec salle de bains ou salle d’eau privative- Mezzanine idéale pour un bureau à domicile ou un espace détenteSi vous recherchez une propriété de caractère avec un grand jardin, une bonne performance énergétique, de vastes espaces de vie et de belles chambres, cette magnifique demeure pourrait être celle qu’il vous faut. Une visite s’impose.Surfaces des piècesRez-de-chausséeChambre 1 : 18,68 m²Cuisine / salle à manger : 32,20 m²Hall d’entrée : 16,73 m²Buanderie : 5,85 m²Salle d’eau / WC : 6,29 m²Séjour : 33,38 m²Espace de rangement : 7,68 m²ÉtageChambre 2 : 15,75 m²Salle d’eau : 3,75 m²Chambre 3 : 26,31 m²Salle de bains : 9,80 m²Palier : 8,19 m²Mezzanine : 32,79 m²Chambre 4 : 15,34 m²Dépendances : Bûcher : 15 m²Garage : 10 m²Abri de jardin : 8 m²Abri de jardin : 8 m²Équipements et prestations : Fibre optiqueAssainissement individuel (fosse septique remplacée en 2012)Chauffage central au bois avec chaudière à combustion inversée (back boiler)Cuisine d’été / terrasse couvertePiscine hors-solSystème enterré de récupération des eaux de pluieBassinUne propriété pleine de charme, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible, idéale comme résidence principale ou maison de famille en Poitou-Charentes.