Maison 12 pièce(s), CIVRAY

Description

Située sur la commune de Savigné, à proximité immédiate de Civray et de toutes ses commodités, cette propriété d’exception au charme méditerranéen offre un ensemble immobilier rare composé de trois habitations mitoyennes, pouvant être reliées entre elles, tout en conservant chacune un accès totalement privatif.Ce domaine se prête aussi bien à une résidence familiale d’envergure qu’à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations en vigueur), grâce à sa configuration modulable.La Maison de MaîtreDerrière son portail, une élégante bâtisse en pierre se dévoile au bout d’une allée aménagée. Une vaste terrasse à l’avant offre un espace de réception et de détente particulièrement agréable.Au rez-de-chaussée :EntréeSalon lumineux avec insert boispièce de vie avec second salon, cuisine ouverte avec espace salle à mangerSalle d’eau avec WCÀ l’étage :Deux grandes chambres lumineusesDeux salles d’eau privatives avec WCCharme de l’ancien, poutres apparentes et beaux volumes confèrent à l’ensemble un cachet authentique.Second logement – Grange aménagée avec des volumes et une lumière hors normeA l'arrière de la maison maître, cette ancienne grange aménagée vous séduira par ses volumes spectaculaires et la qualité de ses prestations.Au rez-de-chaussée :Très vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et séjour, grand poêle à bois centraleSalon/bureau en continuitéGrandes ouvertures sur le jardinMurs en pierre et éléments anciens conservésÀ l’étage :Chambre en mezzanineSalle d’eau avec WCDressingUn espace idéal pour accueillir famille et invités ou développer un hébergement touristique de standing.Troisième logement - attenant à la maison de maître(Possibilité d’exploitation en gîte – sous réserve d’autorisations)Également mitoyen, il dispose de son propre accès indépendant.Au rez-de-chaussée :Séjour avec cuisine ouverteDégagementSalle d’eau avec WCÀ l’étage :Deux chambres lumineusesEspace dortoir / alcôveWC séparésParc et extérieursLe parc paysager de 4 928 m² a été aménagé avec soin et comprend :Allée et courJardins structurés avec bassins et pièce d’eauTerrasses et coin détenteBassin à poissonsArbres d’ornementVerger et potagerLa piscine extérieure sécurisée, équipée d’une couverture coulissante, est entourée d’une élégante terrasse en pierre et bois.Un pavillon de style Tiki complète l’espace dédié à la détente et à la réception.DépendancesLaverieChaufferieGrangeGarageVérandaEspaces de stockageCes volumes offrent un potentiel d’aménagement complémentaire avec d'autres potentiels lieux d'hébergements – sous réserve d’autorisations).Détail des surfacesMaison de MaîtreEntrée : 9.7 m²Cuisine / salle à manger / séjour : 43.3 m²Second salon : 23.3 m²Salle d’eau avec WC : 3.2 m²Étage :Chambre 1 : 21.3 m² + salle d’eau/WC 2.5 m²Chambre 2 : 23.5 m² + salle d’eau/WC 2.6 m²Logement 2 – Grange aménagéePièce de vie cuisine/salle à manger/séjour : 86.5 m²Salon bureau : 23.4 m²Étage :Chambre mezzanine : 29.9 m²Salle d’eau avec WC : 7.4 m²Dressing : 8.2 m²Logement 3RDC :Cuisine/salle à manger/séjour : 28.3 m²Dégagement : 9.6 m²Salle d’eau avec WC : 4.5 m²Étage :Palier : 5.5 m²WC : 2.1 m²Chambre 4 : 14.4 m²Chambre 5 : 14 m²Alcôve / dortoir : 4.5 m²À proximité de sites touristiques majeurs de la Vienne tels que la Vallée des Singes et le Futuroscope, ce domaine de prestig