Maison 7 pièce(s), CUZORN

Description

Charmante maison en pierre avec cour et jardin dans un hameau paisible – Tesquet, 47500Nichée dans le calme du hameau de Tesquet, à seulement quelques minutes de la ville animée de Fumel, cette belle maison en pierre, parfaitement entretenue, allie chaleur, caractère et souplesse d’aménagement au cœur de la campagne du Lot‑et‑Garonne.Agencement intérieurLa maison est répartie sur deux niveaux.À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables :Chambre 1 : (15,23 m²)Chambre 2 : (11,25 m²)Chambre 3 : (12,60 m²)Ainsi qu’une salle de bain familiale de (7,54 m²) – idéale pour la vie quotidienne.Au rez‑de‑chaussée :Un salon chaleureux (27,45 m²) avec poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois, parfait pour les soirées plus fraîches.La cuisine attenante (19,35 m²), pleine de charme rustique, s’ouvre sur le jardin et offre suffisamment d’espace pour une table familiale.Une buanderie pratique (7,53 m²) ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.Vie extérieureÀ l’avant, un jardin accueillant donne le ton avec ses plantations matures et son atmosphère intimiste.À l’arrière, une cour bordée de murs en pierre offre un espace idéal pour les repas d’été, avec un barbecue intégré.Juste à côté de la cour, une grange/dépendance de (28,20 m²) ajoute du caractère et du potentiel – qu’il s’agisse d’un futur gîte, atelier ou espace de travail (sous réserve d’autorisations).Situation et accèsTesquet est un hameau paisible entouré de collines, de vignes et de champs de tournesols. Les commodités du quotidien se trouvent à quelques minutes seulement à Monsempron‑Libos et à Fumel : commerces, écoles, restaurants et un marché hebdomadaire animé.La région est bien desservie : l’aéroport de Bergerac se situe à un peu plus d’une heure, et Toulouse comme Bordeaux sont accessibles en moins de deux heures. La vallée du Lot, avec ses villages au bord de l’eau, ses sentiers de randonnée et ses châteaux historiques, est à deux pas, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodité.