Maison 6 pièce(s), EXIDEUIL-SUR-VIENNE

Description

Pour les acheteurs qui recherchent de grandes dépendances sans avoir à entreprendre une rénovation importante de l’habitation, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante : une maison confortable de 3 chambres accompagnée de plus de 200 m² de granges.La maison offre environ 112 m² habitables et se situe dans un petit hameau près d’Exideuil-sur-Vienne.Au rez-de-chaussée, l’entrée d’environ 2,50 m x 1,20 m (3,00 m²) dessert deux grandes pièces de réception.La salle à manger mesure environ 5,80 m x 3,65 m (21,17 m²), tandis que le salon mesure environ 5,65 m x 3,65 m (20,62 m²). Les deux pièces sont équipées d’un poêle à bois, offrant deux espaces de vie spacieux et pratiques, et le salon bénéficie également de rangements intégrés.La cuisine récemment aménagée mesure environ 3,50 m x 2,74 m (9,59 m²) et donne sur un petit espace buanderie avec accès direct à la grange attenante. Un second espace buanderie ainsi qu’un WC se trouvent dans la grange.À l’étage, un grand palier d’environ 2,90 m x 2,90 m (8,41 m²) dessert les trois chambres, la salle d’eau et un bureau/dressing supplémentaire.Chambre 1 : environ 4,20 m x 3,00 m (12,60 m²)Chambre 2 : environ 2,90 m x 3,00 m (8,70 m²)Chambre 3 : environ 4,10 m x 3,00 m (12,30 m²)Salle d’eau : environ 2,80 m x 1,80 m (5,04 m²)Bureau/dressing : environ 1,90 m x 3,00 m (5,70 m²)Les dépendances constituent l’un des principaux atouts de cette propriété.La grande grange attenante mesure environ 11,65 m x 10,60 m (123,49 m²) et offre un vaste espace couvert pour des véhicules, un atelier, du matériel, des loisirs ou du stockage.En face de la maison se trouve une seconde grange mesurant environ 9,70 m x 8,40 m (81,48 m²).Ensemble, les deux granges offrent plus de 200 m² d’espace supplémentaire utilisable, un véritable avantage pour les personnes ayant besoin de place pour des voitures, motos, camping-car, outils, machines, atelier ou stockage important.À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour attenante offrant un espace pratique de stationnement privé et un extérieur directement accessible depuis la maison. Elle comprend également un jardin séparé avec une petite dépendance supplémentaire. La surface extérieure totale est d’environ 778 m².La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie de la fibre optique et est en bon état habitable.Les commodités du quotidien se trouvent à environ 2 km, avec de belles promenades le long de la Vienne à proximité. L’aéroport de Limoges est accessible en environ 30 minutes en voiture.Avec une maison confortable déjà habitable et plus de 200 m² de granges, cette propriété constitue une option particulièrement intéressante pour les acheteurs dont la priorité est l’espace utilisable, que ce soit pour des véhicules, du stockage, un atelier ou des loisirs, tout en restant proche des services locaux.