Maison 14 pièce(s), SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE

Description

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux salons, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une superbe salle de réception de 58 m² avec cheminée ouverte. Une élégante verrière abrite un espace bar-salon de 42 m² particulièrement agréable. Ce niveau dispose également de WC et d'une chaufferie-buanderie.À l'étage, un palier avec placards dessert cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC. Un demi-niveau accueille une salle d'eau supplémentaire, des WC ainsi qu'une pièce donnant accès à une chambre mansardée. Le deuxième étage propose un bureau, des WC et deux chambres en enfilade.Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : un vaste garage isolé de 90m2, un atelier de 34 m2 et une cave à vin de 16m2. Les espaces annexes représentent plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'activités artisanales et de loisirs. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la cour.À l'entrée principale se trouvent un ancien logis de gardien ainsi qu'une seconde dépendance de 55m2 à rénover ouvrant sur le parc. À l'arrière, une terrasse bordée de petites dépendances invite à profiter pleinement du jardin paysager.La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au sol sur une partie de l'habitation, pompe à chaleur et classement énergétique performant (DPE : C). Matériau nobles utilisés entre autres: Pierre de valognes, pierre de bourgogne, parquet en chêne ...Située à seulement 10 km des magnifiques plages de la côte ouest du Cotentin, cette propriété bénéficie également de l'attractivité de Saint-Sauveur-le-Vicomte, célèbre pour son château médiéval, sa riche histoire liée à l'écrivain Jules Barbey d'Aurevilly, et son environnement naturel privilégié. À deux pas de la Douve et au cœur des marais du Cotentin, les amateurs de nature, de randonnée et de canoë-kayak trouveront ici un cadre de vie exceptionnel.Idéale pour une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes Une propriété rare, chargée d'histoire, offrant le cachet de l'ancien, de beaux matériaux et le confort d'une maison contemporaine.Rez-de-chausséeHall d'entrée – 17 m²Cuisine aménagée et équipée – 16 m²Salle à manger de tous les jours / Petit déjeuner – 25 m²Arrière-cuisine / Buanderie – 13 m²WC invités – 1,5 m²Salle à manger de réception – 62 m²Salon de réception / Espace détente – 40 m²Salon avec cheminée – 29 m²Bureau – 22 m²Cave à vin – 16 m²Garage isolé – 125 m²Premier étageChambre principale (Chambre 1) – 17 m²Salle de bains – 6 m²WC séparés – 1 m²Espace bureau / Palier – 27 m²Chambre 2 – 15 m²Chambre 3 – 28 m²Couloir – 9 m²Chambre 4 – 18 m²Chambre 5 – 25 m²Salle d'eau à rénover – 4 m²Deuxième étageWC séparés – 1 m²Chambre 6 – 10 m²Chambre 7 – 16 m²Chambre 8 – 9 m²