Maison 7 pièce(s), SAINT-JEAN-D'ATAUX

Description

Dordogne – PérigordSaint-Jean-d’Ataux – Authentique maison en pierre avec piscine et 3,07 ha au calme.Dans un environnement boisé exceptionnellement paisible, venez découvrir cette superbe propriété en pierre offrant charme, beaux volumes et prestations rares. Nichée sur un terrain d’un seul tenant de 3,07 hectares, cette demeure lumineuse de 272 m² combine le confort moderne et le caractère de l’ancien.Propriété comprenant :- 1 maison principale sur 2 niveaux comprenant : Au rez de jardin : 1 entrée, 1 cuisine/salle à manger, 1 cellier, 1 buanderie/chaufferie avec WC, 1 cave, 1 salon/salle à manger avec mezzanine, 1 WC, 2 chambres et 2 salles de bain.A l'étage : 2 chambres et 1 salle de bain avec WC- 1 grange ouverte avec 1 garage- 1 piscine et 1 puitsLes atouts de la propriétéCadre naturel privilégié, sans nuisance, idéal pour les amoureux de la natureAuthentique maison en pierre, pleine de charmeGrand terrain arboré de 3,07 haPiscine au chlore 7×3 m (liner)Puits équipé d’une pompe pour l’arrosage du jardin et la piscineGrange ouverte attenante de 100 m²Pompe à chaleur installée en 2017Distribution de la maison (272 m²)Vaste séjour de 83 m², très lumineux, doté d’une grande cheminée et d’une mezzanine de 24 m²Cuisine spacieuse de 34 m² avec poêle à bois et cellier attenant5 chambres offrant de beaux volumesPièces de vie chaleureuses et ouvertes sur le jardinCette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial, ou encore un lieu d’accueil touristique.Le charme, la tranquillité et l’espace sont au rendez-vous !La propriété se situe à :- 12 minutes de la gare de Neuvic sur l'Isle- 17 minutes de l'autoroute a 89- 15 minutes de la gare de Saint Astier- 11 minutes de la zone commercial de Ribérac- 1h20 de l'aéroport Bordeaux/Mérignac