Maison 7 pièce(s), CASTELFRANC

Description

Située au cœur du charmant village de Castelfranc, cette élégante maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne.Développant environ 147 m² habitables sur trois niveaux, elle bénéficie d'un atout particulièrement rare : un ascenseur privatif desservant les différents étages, garantissant confort et accessibilité.Le rez-de-chaussée comprend un garage avec accès direct au jardin-cour, un espace vestiaire/rangement, une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une magnifique pièce voûtée actuellement utilisée comme buanderie. À l'arrière de la maison, une vaste pièce ouverte sur la cour et sur la rue offre un fort potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un atelier d'artiste, d'un bureau professionnel ou d'un espace destiné à l'accueil d'amis.Au premier étage, un bel escalier mène à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m². Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine moderne équipée avec îlot central s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte dominant le jardin-cour. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et se prête parfaitement aux repas en plein air et aux moments de détente.Le deuxième étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine ainsi que des toilettes séparées. Les combles offrent également un espace de rangement appréciable. La maison dispose du double vitrage ainsi que d'un chauffage central au fioul.La boulangerie et deux restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. La rivière toute proche permet quant à elle la baignade, la pêche, le canoë et de nombreuses activités de plein air.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement. Castelfranc est un village paisible et convivial bénéficiant d'une communauté dynamique composée d'un agréable mélange de résidents français et internationaux. L'ambiance y est chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.La rivière Lot et sa plage aménagée se trouvent à proximité immédiate. Le bourg animé de Prayssac, avec ses commerces, restaurants, services, cafés et son réputé marché du vendredi matin, est accessible en moins de cinq minutes en voiture.Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère confortable et polyvalente dans l'un des villages les plus appréciés de la vallée du Lot.