Maison 9 pièce(s), DŒUIL-SUR-LE-MIGNON

Description

Datant de 1880, cette maison traditionnelle pleine de charme située à Doeuil-sur-le-Mignon présente de nombreux éléments architecturaux d'époque. Exposée plein sud, elle est lumineuse et baignée de lumière, avec certaines pièces bénéficiant d'une double ou triple exposition. La maison principale est entourée de jardins et dispose d'un grand parking. Elle est complétée par de grandes granges pouvant être aménagées, utilisées comme espace de stockage ou pour d'autres projets. Un gîte de deux chambres, actuellement loué, est également présent. Ce gîte est totalement indépendant et séparé de la maison, et sa location apportera un revenu mensuel.Doeuil-sur-le-Mignon se trouve à seulement 25 km de Niort et de la côte, et à 55 km de la ville très prisée de La Rochelle.La maison possède de nombreux éléments de caractère : sols en dalles de pierre, carrelage noir et blanc, parquets d'origine, cheminées, pierres apparentes et grands escaliers... Il y a une fosse septique ; le chauffage est assuré par un système central au fioul et des cheminées à foyer ouvert. La maison aura besoin de certaines rénovationsPlus en détail :Maison principale :Rez-de-chaussée HALL D'ENTRÉE PRINCIPAL (25 m²) : dalles de pierre, cheminée à foyer ouvertSALON (38 m²)SALLE À MANGER (18 m²) avec double porte donnant sur la terrasseCUISINE (21 m²)BUANDERIE (3 m²) avec mezzanine BIBLIOTHÈQUE / DÉPOT (36 m²)HALL D'ENTRÉE LATÉRAL (5 m²)SALLE DE BAINS avec WC (5 m²)CAVE (34 m²) abritant un système de chauffage datant de 2 ans et un ballon d’eau chaude de 200 LPremier étageCHAMBRE 1 (14 m²)CHAMBRE 2 (13 m²)CHAMBRE 3 (17 m²) avec lavaboCHAMBRE 4 (26 m²) avec lavaboCHAMBRE 5 (10 m²)BUREAU / DRESSING (8 m²)PALIERWCSALLE DE BAINS avec WC (4 m²)GRENIERSGRANGE (52 m²) avec four à painGRANGE OUVERTE (92 m²)GRANGE OUVERTE (77,46 m²) actuellement utilisée comme parking couvertPISCINE (à rénover entièrement)Gîte :Rez-de-chausséeSALON AVEC COIN CUISINE (accès direct depuis la route)WCPremier étageCHAMBREBUREAU / DRESSINGSALLE DE DOUCHETerrasse privéeToutes les mesures sont approximatives