Maison 8 pièce(s), MONTMORILLON

Description

Maison principale de 308 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une arrière-cuisine, d’une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 120 m² avec poêle à bois central, d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une buanderie et d’une entrée de service. L’étage accueille un grand palier pouvant faire office de bureau, une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, grande douche, double vasque et WC), trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec grande douche et double vasque, un WC indépendant et un second dressing. Les huisseries sont en double vitrage et un studio indépendant complète l’ensemble de la partie habitable. Devant la maison, une cour close comprend une terrasse attenante à la piscine, offrant un espace convivial et intime. Les installations équestres comprennent: - Deux écuries (l’une équipée de boxes individuels, l’autre avec 10 boxes, salle de soins et partie stabulation), une sellerie, un grenier de stockage, cellule de stockage pour céréales - un hangar ouvert pour le stockage des véhicules et du materiel agricole- atelier- poulailler- chenils - grange pour le stockage du fourrage- stabulation de 2 000 m² ouverte sur prairie Pour le travail des chevaux, le domaine dispose de:- carrière de 60 × 50 m avec vue exceptionnelle- rond de longe 18 m - petit manège couvert.Les 25 hectares attenants sont composés de prairies clôturées et divisées en prés avec abris.Une mare agrémente le domaine. L’alimentation en eau est assurée par deux puits, dont l’un dessert en permanence les abreuvoirs.Cette propriété rare offre un potentiel varié : exploitation équestre (pension, élevage, commerce d’équidés), activité agricole ou accueil touristique (gîtes, table d’hôtes), restauration a la ferme ( production/transformation/vente ).. les possibilités sont infinis ! ou tout simplement une résidence familiale confortable et spacieuse à la campagne, dans un cadre exceptionnel.