Maison 10 pièce(s), SAINT-MARIENS

Description

Propriété idéale pour une activité de gîte ou pour une maison multigénérationale. 2 maisons en pierre indépendantes avec jardin clos, plusieurs terrasses, plus belle piscine chauffée.Maison prinicpale (environ 160m2):Salon environ 26m2 avec poêle à bois et murs en pierre apparenteGrande cuisine / salle à manger environ 32m2 avec poêle à boisChambre 21m2 avec portes fenêtres donnant sur la terrasse, salle d'eau avec wc (idéale pour chambre d'hôte)Chambre 20m2 avec grands placardsGrande salle d'eau avec wcChambre 16m2 plus grande salle d'eau et wcPetit bureau environ 5m2Grand couloir avec rangementChaufferieCellierGrenier (accès à créer)Chauffage central au fioul, double vitrage, fosse, volets roulants électriques neufs, panneaux solaires pour production de l'électricitéGîte / maison d'amis (environ 117m2):Grand salon avec salle à manger environ 39m2 avec poutres et murs apparents Cuisine 14m22 chambres au rez-de-chaussée (18 & 15m2) avec leurs salles d'eauMezzanineGrande chambre à l'étage presque 30m2 avec poutres apparentes, salle de bain et wcChauffage électrique, fosse, double vitrage, terrasse, petite dépendance attenanteGîte vendu meubléJoil jardin clos 1287m2 avec plusieurs terrasses, belle piscine chauffée 8x4m (plus "plage") et sa terrasse et poolhouse, avec vue sur les vignes. Parking pour plusieurs voituresPropriété bien entretenue avec un revenu locatif existant grâce à la location saisonnière du gîte. Idéale aussi pour une famille intergénérationale ou 2 familles.Dans un petit hameau calme mais proche petite ville de St Savin. Gare de St Mariens/St Yzan moins de 5km. Environ 30 minutes des portes de Bordeaux, 40 minutes de l'aéroport.Un bel ensemble de 2 maisons avec beaucoup de charme, avec un revenu locatif.. A voir!