Maison 10 pièce(s), SAINT-PIERRE-EN-AUGE

Description

SOUS OFFRE - Un ensemble immobilier de caractère en pierre : cette imposante bâtisse en pierre, couverte en tuiles plates, propose deux logements totalement indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation familiale, location ou activité touristique (gîte, chambres d’hôtes).MAISON PRINCIPALE – 143 m² (style loft / Bauhaus) :Rénovée avec goût, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.Entrée par le rez-de-chaussée donnant également accès aux dépendances1er étage :- Entrée- WC indépendant- Salle de bains avec baignoire et double vasque- Cuisine aménagée ouverte (placards)- Grand séjour / salle à manger (41,6 m²) avec plafond cathédrale et cheminée ouverte- Chambre2e étage :- Mezzanine ouverte avec chambre (30,5 m²)- Couloir & passerelles- 2 chambres- Salle d’eau avec douche et WCLOGEMENT SECONDAIRE – 99 m² (à rénover)Parfait pour un projet locatif ou indépendant :1er étage :- Entrée- WC séparé- Grande pièce de vie (54 m²) avec cheminée en pierre- Cuisine ouverte- 2 chambres- Salle d’eau avec WCCombles (grenier) aménageables sur toute la surface avec une belle hauteur avec plusieurs ouvertures existantes (fenêtres pvc & velux).DÉPENDANCES & ESPACES ANNEXESAu rez-de-chaussée :- Ancien pressoir à cidre avec sa roue et sa presse- Buanderie, chaufferie, cave, cuisine d’été- Grand bûcher / atelier (plus de 6 m de hauteur sous plafond)- Garage ferméExtérieurs :- Cour intérieure avec point d'eau- Bergerie- Petite maison en pierre à rénover (idéal studio / gîte) avec jardin d’hiver- Terrain clos d’environ 2 500 m² + stationnement extérieurLocalisation stratégique :- À 5 min de Saint-Pierre-sur-Dives (commerces, marché, gare SNCF, centre aquatique)- Accès direct vers Caen, Tours, Le Mans, Alençon par le train- À 30 min de Lisieux- À environ 40 km des plages (Côte de Nacre, Côte Fleurie)