Maison 6 pièce(s), CHÂTEAU-GUIBERT

Description

Maison familiale d’environ 140 m², pensée pour le confort, la convivialité et le bien-être au quotidien. Alliant volumes généreux, luminosité et prestations de confort et d'efficacité énergétique, elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 54 m², lumineuse grâce à son exposition idéale et ses larges baies vitrées. Elle regroupe un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une cuisine aménagée et équipée ouverte et fonctionnelle.Une arrière-cuisine/buanderie adjacente pour l’organisation de votre vie quotidienne.Un accès direct à une vaste terrasse de 50 m² prolonge ce bel espace de vie vers l’extérieur, invitant à la détente, dans un environnement calme et préservé.L’espace nuit, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC séparé, offrant praticité et confort au quotidien.Un sous-sol total de 140 m², constitue un véritable atout : idéal pour l’aménagement futur d'un espace récréatif ou divers stockages.Édifiée sur une parcelle de 3 800 m² entièrement clôturée et constructible, cette propriété offre un potentiel unique avec :une piscine 8 x 4 m (non chauffée), parfaite pour profiter des belles journées d’été,de vastes espaces verts, et la possibilité d’extensions ou de projets supplémentaires (sous réserve d’autorisations), un parking privé devant la maison.Conçue pour l’efficacité énergétique et le confort, la maison dispose :de menuiseries PVC double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’un système de chauffage économique par pompe à chaleur(2023), d’une toiture révisée en 2020.Détail des pièces (surfaces approximatives)Entrée et couloir : env. 10 m²Pièce de vie (salon-séjour-cuisine) : 54 m²Arrière-cuisine / buanderie : 7 m²Suite parentale : 14 m²Salle d’eau privative : 10 m²Chambre 2 : 12 m²Chambre 3 : 11 m²Chambre 4 : 11 m²Salle d’eau : 6 m²WC indépendant : 2 m²Sous-sol : 140 m²