Maison 7 pièce(s), MONTS-SUR-GUESNES

Description

LA PROPRIETE EN DETAIL:Dans une petite impasse de 3 propriétés, un portail donne accès au terrain et à la propriété..L'entrée peut se faire par la cuisine, la salle à manger ou le salon.Chaque pièce possède une cheminée, certaines sont fonctionnelles.La plupart des pièces possèdent un sol en parquet chêne ou pin ancien.Au RDC:-cuisine 23 m2 aménagée et équipée avec deux placards intégrés, revêtement aspect carreaux de ciment-dégagement 1 m2 avec escalier-salle à manger 32 m2 parquet chêne-salon 27.5 m2 parquet chêneA l'étage: -palier 1 m2 parquet ch-chambre 23 m2 sur la gauche avec petite pièce d'eau comportant un lavabo, l'installation d'une douche peut être envisagée(sol parquet pin)-couloir 30 m2( parquet chêne) desservant 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain, un dressing, un espace grenier-chambre 17.5 m2 (moquette sur tomettes)-WC 1 m2-dressing 16.6 m2 (sol moquette sur tomettes) donnant accès à la salle de bain 10 m2(sol tomettes)-chambre 19 m2 avec accès depuis le couloir mais également accès direct au dressing et à la salle de bain parquet pin-grenier 18 m2 qui pourrait devenir une chambre supplémentaire si besoin.-chambre 25 m2( parquet pin) avec salle d'eau sol récentAu RDC accessible par l'extérieur:- un bureau 25 m2 qui fut un ancien cabinet médical.-chaufferie 18 m2 avec chaudière fioul et rangement bois.LES POINTS TECHNIQUES:-tout à l'égout-chaudière fioul Viessman récente entretiens réguliers avec radiateurs en fonte-simple vitrage-puits sous le porche.LES DEPENDANCES:-un porche environ 20m2 peut permettre de rentrer depuis la rue si souhaité, le puits se situe sous ce porche. ce porche permet actuellement de garer une voiture-ancienne maison des métayers environ 60 m2 avec mezzanine au dessus.-anciennes écuries 34 m2 avec sol en calade-ancienne pièce 5.60 m2 avec toilettes fonctionnelles-garage/atelier 18 m2-grenier sur le tout.-porche donnant accès à d'autres dépendances-préau environ 100 m2 avec cave voûtée en dessous.-cave-poulailler 12 m2-toits à cochons-pièces de rangement 14 m2-ancienne étable 21.5 m2-6 chenils anciens-2 autres toits à cochons avec grenier-la maison des bains environ 30 m2 à rénover entièrement.-ancienne glacièreGrand parc avec des arbres centenaires dont un magnifique tilleul.LA REGION:Le village de Monts-sur-Guesnes est un village paisible mais dynamique d'environ 900 habitants. Il offre toutes les commodités essentielles, le tout accessible à pied (école maternelle et primaire, pharmacie, cabinet médical, supérette, un bar-restaurant, coiffeur, esthéticienne, théâtre...). De plus, un imposant château trône sur la place du village, ce château abrite actuellement la mairie, la bibliothèque et depuis mai 2022 le musée du Haut-Poitou.Les villes de Loudun (15 km) et Richelieu (13 km) permettent de trouver tout le nécessaire non présent à Monts-sur-Guesnes (hôpital, collège, lycée, supermarchés, cinéma.)Chinon est à 30 km.Châtellerault est à 30 minutes avec gare TGV.Poitiers et le Futuroscope sont à 45 minutes avec gare TGV et aéroport.Tours est à 1 heure avec accès TGV direct Paris et Roissy CDG.-