Maison 8 pièce(s), SAINT-SOZY

Description

Maison récente achevée en 2009 bâtie sur caves et garages comprenant entrée, cellier/buanderie, grande cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bain-WC, terrasse couverte, salon avec poêle à bois ;au premier niveau : deux grandes chambres, bureau ou dressing, Salle de douche-WC, WC, balcon. De plain pied, deux grands garages, cave, atelier, buanderie et appartement type 2 pièces (séjour/cuisine, chambres, Salle de douche-WC)Grand jardin clos de plus de 1600 m2 avec piscine hors sol 10x5 (système de filtration au chlore)•Double vitrage•Chauffage central au sol au Premier niveau et convecteurs électriques•Tout à l'égout•Fibre optique•Puits dans le garage pour le jardin et la piscineSURFACES APPROXIMATIVESNIVEAU 0 (plain pied)•Appartement type T2 : 35 m2•Buanderie : 7 m2•garage 1 : 18,00 m2 avec volet électrique•garage 2 : 34 m2 avec volet électrique•cave : 23 m2•local technique piscineNIVEAU 1 (plain pied également)•entrée /dégagement •buanderie avec douche : 8 m2•WC indépendant•Cuisine contemporaine équipée : 13 m2•Salon : 27 m2 avec poêle à bois et grande terrasse circulaire avec vue sur les falaises de la vallée de la Dordogne•Chambre 1 / bibliothèque : 11,50 m2•Chambre avec salle de bain-WC : 20 m2, et balcon avec vue sur les falaises de la vallée de la DordogneETAGE 1 : •Grand palier : 15 m2 avec placards•Chambre 3 : 18,70 m2•Bureau / dressing avec placards : 5,50 m2•Salle de douche-bain-WC : 5,0 m2•WC indépendants•Chambre 4 : 18,50 m2 avec balcon !EMPLACEMENTSitué à quelques minutes à pied des rives de la Dordogne, Saint-Sozy bénéficie d’un environnement naturel privilégié, entouré de paysages préservés, de sentiers de randonnée et de villages pittoresques. La maison profite également d’un accès rapide aux principaux axes de transport, notamment l’autoroute A20, la ligne ferroviaire Paris–Toulouse et l’aéroport de Brive (35 minutes)Saint-Sozy propose de nombreux services accessibles à pied : épicerie, magasin Spar, boucherie, hôtel-restaurant, pizzeria, bureau de poste, école, terrain de sport, centre médical et diverses commodités facilitant la vie quotidienne.Souillac est à 15 min (autoroute A20, la ligne ferroviaire Paris–Toulouse et l’aéroport de Brive)Martel : 15 min.