Maison 9 pièce(s), SAINT-PAULET-DE-CAISSON

Description

Charmante Villa Méditerranéenne avec Vue Panoramique et Espace PiscineSituée dans un quartier calme et recherché juste aux abords de Saint-Paulet-de-Caisson, à deux pas des majestueuses Gorges d’Ardèche, se trouve cette magnifique villa méditerranéenne indépendante des années 70. Élégamment modernisée au fil des ans, elle bénéficie d'un diagnostic énergétique D, du double vitrage et de la climatisation pour les agréables journées d'été.Agencement & ConfortLa villa a été conçue pour valoriser pleinement la vue panoramique depuis chaque pièce. Le cœur de la maison est la cuisine centrale, qui s'ouvre harmonieusement sur la véranda couverte et fermée ainsi que sur deux salles à manger conviviales. Depuis la plus grande salle à manger, vous accédez directement au spacieux salon. L'ensemble de ces espaces de vie donne sur la terrasse latérale surélevée.Une vie de plain-pied particulièrement confortable :Rez-de-chaussée : Grande véranda fermée, vaste cuisine centrale, deux salles à manger, salon lumineux, dégagement desservant 3 chambres (dont une avec douche et lavabo privatifs) et une élégante salle de bains.Étage : Un escalier mène à 2 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et plusieurs espaces de rangement pratiques.L'Art de Vivre en ExtérieurCe qui rend ce bien véritablement unique, c'est son espace extérieur : un véritable havre de paix en totale intimité.Terrasses : Plusieurs espaces extérieurs, au soleil comme à l'ombre, offrant toujours une vue panoramique exceptionnelle.* Espace Piscine : Superbe piscine sans aucun vis-à-vis, équipée d'un bar, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses de détente.* Dépendances : Une vaste pièce de loisirs avec véranda couverte (pouvant également faire office de carport), un grand garage/atelier et une seconde cuisine d'été.* Jardin inférieur : Cerise sur le gâteau, la propriété dispose d'une parcelle de jardin privée en contrebas d'environ 1 000 m². S'y trouve également un ancien réservoir d'eau en béton, actuellement utilisé comme une cave de rangement fraîche et pratique.En RésuméQue vous recherchiez une vaste demeure familiale pour y vivre à l'année ou une résidence secondaire de rêve pour profiter pleinement du soleil du Sud de la France, cette villa saura répondre à toutes vos attentes.Points Forts :Vue panoramique époustouflanteSecteur calme et prisé à proximité des Gorges d’ArdècheEspace piscine sans vis-à-vis avec bar et cuisine d'étéVie de plain-pied complète au rez-de-chausséeNombreuses terrasses ensoleillées/ombragées & grand jardin privé (env. 1 000 m²)