Maison 9 pièce(s), CHAILLAC

Description

Charmant ancien restaurant et hôtel situé sur la place centrale de Chaillac, offrant un cadre rare pour un projet créatif. Ce bâtiment imposant nécessite travaux de rénovation, mais il présente un potentiel presque illimité : galerie d'art, boutique de recyclage, magasin de vêtements ou salon de thé avec hébergement à l'étage. Sous permis d'aménagement approprié, vous pourriez donner vie à votre projet et créer un lieu unique au cœur de ce village.Caractéristiques principalesRez-de-chaussée : deux anciennes salles à manger spacieuses avec une excellente façade donnant sur la rue, idéales pour les expositions ou pour recevoir des invités ; l'une pourrait servir d'atelier et l'autre d'espace d'exposition.Cuisine et cave : la cuisine a besoin d'être rénovée et équipée ; une magnifique cave offre un vaste espace de stockage pour les boissons et les vins.Commodités : WC au rez-de-chausséeLe premier étage comprend une grande ancienne salle à manger, deux chambres, une salle de bains de style ancien et une buanderie. Il est possible d'aménager un appartement à cet étage : en changeant rapidement sa fonction, le premier étage pourrait devenir un appartement privé confortable (grand salon, cuisine, salle de bains et deux chambres).Dernier étage : quatre chambres avec plomberie de base (lavabos et bidet) et un WC simple dans le couloir.État et services : simple vitrage, installation électrique rénovée dans le passé ; raccordement au réseau municipal d'eau et d'égouts.Ce que vous pourriez créer :- Galerie d'art ou espace d'exposition- Boutique d'upcycling ou boutique de mode- Boutique de vêtements- Salon de thé avec hébergement à l'étage- Résidence privée avec espace d'exposition d'artisanatÀ propos de l'emplacement :Chaillac est un village animée avec des marchés hebdomadaires, plusieurs restaurants, une école et un supermarché. En été, le lac de baignade à proximité et les concerts le week-end ajoutent au charme de la ville. De nombreuses boutiques et antiquaires bordent la place. C'est l'endroit idéal pour une activité créative, avec en plus l'attrait d'un cadre champêtre paisible qui attire les cyclistes et les randonneurs.Connectivité et accès :À environ 30 minutes de La Souterraine, qui est reliée à Paris par train à grande vitesse (environ 3 heures). À un peu moins d'une heure de Limoges et de son aéroport international.Sans Chauffage - Attestation DPE disponible sur demande