Maison 6 pièce(s), LE GICQ

Description

Située à seulement 11 km de Matha, cette belle propriété charentaise récemment rénovée offre de beaux volumes, des prestations pratiques et un extérieur facile à entretenir.La maison bénéficie du tout-à-l’égout, du double vitrage ainsi que d’une chaudière fioul récente pour le chauffage. Le DPE classé D.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte de 53 m², composée d’un espace salon/séjour et d’une cuisine aménagée. Cette pièce lumineuse conserve son charme d’origine avec notamment une cheminée ancienne.Arrière-cuisine de 21 m² donne accès à un second salon de 29 m². Cet espace polyvalent pourrait également être aménagé en chambre au rez-de-chaussée selon les besoins des futurs propriétaires.Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande salle d’eau récente avec WC de 12 m², ainsi que d’une autre pièce de 12 m² pouvant être utilisée comme bureau, espace de loisirs, chambre d’appoint ou selon vos besoins.À l’étage, le palier dessert trois belles chambres de 15 m², 15 m² et 30 m². La plus grande bénéficie d’un espace dressing. Une seconde salle d’eau complète cet étage, avec une cabine de douche neuve.À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin compact et facile à entretenir, situé à l’avant et sur le côté de la maison. Exposé sud-est, il offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un ancien four à pain ainsi qu’un espace aménagé pour les repas et moments conviviaux en extérieur.Un garage de 36 m² apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Le portail électrique ainsi que la porte du garage sont motorisés.Cette propriété charentaise, récemment rénovée, associe le charme de l’ancien à des équipements pratiques et offre une habitation particulièrement polyvalente. Elle pourrait convenir aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement, dans un environnement agréable à seulement 11 km de Matha et à proximité des commodités et de la campagne charentaise.