Maison 7 pièce(s), ANGOULÊME

Description

Située dans le quartier calme de Saint-Gelais à Angoulême, cette grande maison de ville atypique offre 221 m² habitables répartis sur quatre niveaux, sur un terrain de 288 m² avec terrasses et une impressionnante cave de 81 m².Construite en 1900, la propriété propose un agencement particulièrement modulable avec 6 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC, offrant ainsi de belles possibilités pour une grande famille ou un projet d’investissement en colocation.L’entrée dessert un salon-salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée.Au premier étage* vous trouverez trois chambres de belles dimensions et une salle d’eau. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un espace bibliothèque et une seconde salle d’eau restant à terminer, les évacuations étant déjà en place.Le niveau inférieur offre des possibilités supplémentaires. Une pièce avec sa propre salle d’eau bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une autre pièce, donnant également sur une terrasse, reste à aménager et pourrait être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau.Les espaces pratiques comprennent également un atelier, une buanderie et une très grande cave de 81 m².La maison bénéficie d’un chauffage au sol électrique à tous les niveaux par pompe à chaleur, ainsi que de fenêtres à double vitrage, d’une VMC double flux, d’un système d’aspiration centralisée, du tout-à-l’égout et de la fibre. La propriété dispose également de la climatisation et d’un interphone/vidéophone.Avec ses beaux volumes, ses 6 chambres, ses espaces extérieurs et son agencement modulable sur quatre niveaux, cette maison atypique offre de nombreuses possibilités, aussi bien comme spacieuse résidence familiale que pour un projet d’investissement en colocation.