Maison 5 pièce(s), CHARRAS

Description

Cette charmante maison dispose de 3 chambres (2 doubles et 1 "twin"), d'une salle de bains, d'une grande cuisine, entrée salle à manger, d'un salon et d'une cour privée. Elle est entièrement équipée et meublée à un niveau élevé, avec le Wi-Fi et la télévision par satellite.La propriété dispose d'un parc de plus de 58 000 m², d'une piscine et d'une série d'installations sportives.La maison, en bon état, offre- un hall d'entrée et une salle à manger de 19,40 m²- une cuisine équipée de 16,58 m² et un cellier de 1 m²- un salon de 14,55 m² donnant sur une cour intérieure totalement privative et sans vis-à-vis.Cette terrasse permet de manger à l'extérieur et de profiter de l'ombre et de la lumière tout au long de la journée.Au premier étage, la maison dessert :- une première chambre de 15,80 m²- une deuxième chambre de 15,35 m² - une troisième chambre de 12,68 m² Les chambres ont des murs en pierre et des poutres apparentes.Un couloir d'environ 2 m²La salle d'eau de 6,94 m² a été entièrement rénovée.La maison est fraîche en été et chaude en hiver. Elle dispose d'un chauffage central et d'un nouveau chauffe-eau.Le château de Charras, datant du XVIIIe siècle, dispose d'une piscine chauffée, d'un court de tennis, d'une aire de jeux, d'une table de ping-pong, d'un verger biologique et de vastes pelouses et jardins dans un parc clos sécurisé avec un parking privé gratuit.Le Bourg de Charras dispose d'une boulangerie, d'un magasin, d'un bar/café, d'une église, d'un coiffeur et d'une école.Il y a un certain nombre d'excellents restaurants à proximité de Charras.Le château de Charras est dans le Park Natural de Perigord Vert, à 16 km du bourg de Villebois-Lavalette, à 25 km de la ville historique d'Angoulême et à 30 km de la belle ville de Brantôme.Les activités locales comprennent les promenades en forêt, le cyclisme, le canoë, le karting, l'accro-parc, le parc aquatique, le golf, le shopping à Angoulême, les marché, brocantes et les restaurants dans les villes et villages environnants.Angoulême est à 25 minutes en voiture, Cognac et Périgueux à 1 heure, Limoges à 1 heure 30 et Bordeaux et Potiers à 2 heures.Angoulême se trouve sur la ligne TGV Paris-Bordeaux, ce qui permet un accès rapide et facile à ces grandes villes. Angoulême se trouve également sur l'autoroute N10.Les aéroports de Bordeaux, Bergerac, La Rochelle, Limoges et Poitiers sont accessibles toute l'année ou de façon saisonnière.. La maison a un bon revenu locatif tout au long de l'année et surtout pendant la période estivale.