Maison 6 pièce(s), LE PIZOU

Description

Découvrez cette belle maison en pierre située dans le charmant village de Le Pizou (24700), offrant 170 m² habitables dans un environnement calme, avec 6 845 m² de terrain clos, arboré et doté d’un petit étang. À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol, avec gare et accès rapide à l’A89, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à 1h de Bordeaux et 45 minutes de Bergerac.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon chaleureux avec insert à bois (ventilé et relié au système de chauffage des chambres), ainsi qu’une chambre avec arrivées d’eau prêtes pour une salle d’eau privative.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier aménageable en quatrième ou cinquième chambre, ou en bureau.Les dépendances comprennent une grande grange, deux chais, une annexe (buanderie avec douche), ainsi qu’une ancienne porcherie abritant la pompe d'une piscine hors-sol.Les travaux réalisés : toiture refaite il y a environ 15 ans, fosse septique conforme (2020), et fenêtres en double vitrage.Le village de Le Pizou dispose de tous les services de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, bar, La Poste, école maternelle et primaire, professionnels de santé. À quelques minutes, Montpon-Ménestérol offre une gamme complète de commerces, grandes surfaces, services et un marché hebdomadaire animé.