Maison 5 pièce(s), NEFFIÈS

Description

Située au cœur de Néffies, cette maison de 150m² entièrement rénovée allie parfaitement charme authentique et confort moderne.En entrant, vous arrivez au premier étage, où sa position surélevée offre une belle vue sur la place du village et son église. Le grand salon ouvert de 42m² est lumineux et joliment décoré, offrant un espace de vie accueillant. La cuisine moderne, récemment installée, dispose d’un bar, d’équipements intégrés et d’un accès direct à un WC séparé. La salle à manger attenante de 20m², avec son sol en carreaux d’époque, est idéale pour recevoir et communique facilement avec la cuisine et le salon. Un balcon permet de profiter d’un agréable espace extérieur.Au deuxième étage, la chambre principale de 21m² comprend une salle de bain privative avec une douche à l’italienne et une double vasque, offrant un espace confortable et intime.Le dernier étage dispose d’un grand hall avec rangements, de deux chambres supplémentaires—dont une avec un grand placard intégré—d’une salle de bain familiale avec un espace buanderie, ainsi que d’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.La maison est équipée de double vitrage, d’une climatisation réversible centralisée et d’une isolation complète, lui permettant d’obtenir un classement énergétique B.Néffies est un village animé, situé à seulement 15 minutes de Pézenas et à 5 minutes de Roujan, où vous trouverez un supermarché, un magasin de bricolage, une jardinerie et des services médicaux. À Néffies même, vous profiterez d’une boulangerie, de deux restaurants, d’un marché hebdomadaire sur la place du village, d’un bureau de poste et d’une cave à vin locale. Son emplacement est idéal, avec les plages à 30 minutes, l’autoroute A75 à 20 minutes et les aéroports de Montpellier et Béziers à moins d’une heure.Il est également possible d’acheter le bar/restaurant situé sous la maison dans le cadre d’une vente groupée. Voir l’annonce A35031DAL34 pour plus d’informations.