Maison 6 pièce(s), LIGNIÈRES-ORGÈRES

Description

Maison principale :3 chambres, grand bureau, deux salles d’eau et pièces de vie confortablesSéjour/cuisine lumineux (env. 39m²) avec poêle à bois, parfait pour les moments en familleChambre (10.64m2) et salle d’eau au rez-de-chaussée – pratique pour les invités ou personnes à mobilité réduiteSuite parentale à l’étage (36,5m²) avec poutres apparentes, parquet et quatre Velux apportant une belle luminositéBureau spacieux (22,6m²) avec escalier menant à une chambre supplémentaireGrande pièce sous combles (27m²) – actuellement utilisée comme grenier, avec potentiel d’aménagement ou d'ouverture sur le logement attenantDeuxième maison à rénover :Charmante maisonnette en pierre avec grande cheminée et grenier à foinEnviron 38m² avec électricité déjà installéeIdéal pour créer un gîte, une maison d’amis ou une annexe indépendanteDépendances & extérieurs :Atelier/garage (53m²) avec accès à l’avant et à l’arrière – parfait pour le stockage ou un aménagement complémentaireCour privée avec portail et stationnement pour 3 voituresGrand jardin/terrain à l’arrière avec un hangar ouvert (env. 9m x 16m), idéal pour camping-cars ou espace de stockageL’ensemble du terrain offre espace, intimité et vue sur la campagne environnanteLocalisation :Située dans le joli village de Lignières-Orgères, vous profiterez d’un environnement naturel exceptionnel, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à travers forêts, vergers et prairies. Malgré son cadre paisible, la propriété se trouve :à 30 km d’Alençon, ville universitaire dynamique avec toutes commoditésà 96 km du port de ferry de Caen, pratique pour vos allers-retours vers le Royaume-UniQue vous cherchiez une maison familiale avec du potentiel, un changement de vie ou un projet avec revenus locatifs, cette propriété offre une opportunité rare dans un cadre rural exceptionnel.