Maison 1 pièce(s), ÉCURAS

Description

Propriété de hameau située au calme dans la commune d'Ecuras, en Charente orientale.Elle comprend une maison individuelle de 70 m² de surface habitable, une grange mitoyenne de 110 m², un grand jardin attenant de plus de 1 800 m² et une petite dépendance avec un four à pain.La maison nécessite une rénovation complète (intérieur, électricité, fosse septique) mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale ou familiale confortable et facile à entretenir, grâce à son espace de vie ouvert de plain-pied et ses combles peu profonds.La grange mitoyenne, indépendante de la maison, offre un potentiel de stockage et/ou d'atelier, ou pourrait être rénovée en espace habitable. Ancienne étable, elle dispose de trois entrées et peut être utilisée à diverses fins, seules ou combinées.Une petite dépendance ouverte, attenante à la maison, comprend un espace de stockage et un four à pain.Le jardin, situé à l'arrière de la maison, est principalement engazonné et agrémenté de quelques arbres.Parmi les attractions locales, on trouve un golf international (à moins de 2 km), les lacs de loisirs de la Haute-Charente et la magnifique campagne du Périgord-Limousin.La ville de Montbron (à moins de 10 km) offre toutes les commerces. Angoulême, à 40 km, est desservie par le TGV et propose des liaisons vers Paris et Bordeaux. L'aéroport international de Limoges est à 60 km.