Maison 6 pièce(s), VILLETOUREIX

Description

Au cœur de la campagne périgourdine, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de Ribérac et de son célèbre marché hebdomadaire, cette authentique maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne.Le SALON (40 m²) constitue une superbe pièce de réception avec sa cheminée remarquable. Une large baie ouvre directement sur la TERRASSE COUVERTE (23 m²), idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.La CUISINE (10,6 m²) est équipée d’un four électrique et d’une plaque de cuisson au gaz.La SALLE À MANGER (15,5 m²) attenante est parfaite pour recevoir famille et amis.Une BUANDERIE (4,9 m²) dispose des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge.La CHAMBRE 1 (15,9 m²) située au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied.ÉTAGECHAMBRE 2 (10,2 m²) avec placard intégré.CHAMBRE 3 (11,4 m²) avec placard intégré.La SALLE D’EAU (4,7 m²) comprend une douche à l’italienne, un meuble vasque installé sur une élégante tablette en noyer massif fabriquée sur mesure, un miroir lumineux, un sèche-serviettes et une VMC.WC SÉPARÉS.DEUXIÈME ÉTAGEUne vaste CHAMBRE SOUS COMBLES (30 m²) offre de nombreuses possibilités : chambre d’adolescents, chambre d’amis, salle de jeux, bureau ou atelier.EXTÉRIEURSUne GRANGE ATTENANTE (41 m²) complète l’ensemble et offre un bel espace de stockage, un atelier ou un potentiel d’aménagement sous réserve des autorisations nécessaires.La propriété bénéficie d’un parking privé ainsi que d’un terrain, dans un environnement très calme en fond d’impasse.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante. La toiture est bien isolée et la consommation électrique est d’environ 2 000 € par an, garantissant un excellent confort en toute saison.Cette belle propriété en pierre constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement immobilier en Dordogne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de Ribérac.