Maison 2 pièce(s), AUBETERRE-SUR-DRONNE

Description

Disposition :Rez-de-chaussée (env. 55 m²) :Superbe espace salon / salle à manger / cuisine ouverte, baigné de lumière, avec cheminée, poêle à bois et balcon à la française offrant une vue panoramique sur les toits du village et la campagne environnante. WC indépendant/ buanderie.Étage (env. 40 m²) :Une grande suite ouverte, combinant chambre, espace salon et cheminée décorative. Possibilité de créer une seconde chambre si besoin. Belle salle d’eau avec WC (10 m²), décorée avec goût.Sous-sol :Une cave spacieuse, offrant un fort potentiel d’aménagement – idéale comme cave à vin, atelier, bureau ou pièce supplémentaire.Points Forts :Rénovation élégante et contemporainePas d’espace extérieur, mais vues magnifiques sur le village et les collinesToiture recenteEspace pour rangement supplémentaireIdéale comme résidence secondaire ou investissement locatifAucun travaux à prévoir – il suffit de poser ses valisesAubeterre-sur-Dronne : Un Village d’ExceptionPerché à la frontière de la Charente et du Périgord, Aubeterre-sur-Dronne séduit par son patrimoine unique, ses ruelles pittoresques et son atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez, à deux pas de la maison, une sélection de boutiques artisanales, galeries, cafés, restaurants et bars animés.Réputé pour son église monolithique spectaculaire creusée dans la roche, le village accueille de nombreux événements culturels, marchés et concerts tout au long de l’année. La rivière Dronne, avec sa plage aménagée et ses activités nautiques, est accessible à pied.Une perle rare pour les amateurs de caractère, de design et de qualité de vie, au sein d’un des plus beaux villages de France.